Em Saboia, perto da Praia Fluvial de Santa Clara, esta guesthouse para investimento turístico está à venda por 1.500.000 €. É uma unidade de turismo rural com 10 quartos, 3,7 hectares e uma localização estratégica no concelho de Odemira. Para investidores que procuram um negócio turístico no Alentejo, o imóvel reúne alojamento, licenças e recursos de autonomia operacional. A área habitável total é de 530 m². Os quartos são duplos e dispõem de casas de banho privativas. Oito suites têm ainda terraços privados para os hóspedes. O apartamento independente de dois quartos pode servir como residência do proprietário ou alojamento de apoio. As salas comuns oferecem espaço para refeições, convívio e receção de grupos. A destilaria licenciada permite explorar experiências relacionadas com a produção de medronho. A piscina infinita de 12 por 6 metros é adequada ao lazer durante a época turística. O jardim privado possui relvado, árvores de fruto, terraços e barbecue. A envolvente natural proporciona tranquilidade, céu aberto e vistas sobre o campo. Os 80 painéis fotovoltaicos reduzem a dependência da rede elétrica e contribuem para uma operação mais sustentável. Um gerador de reserva acrescenta segurança ao funcionamento da unidade. A água é fornecida por furo e por um canal de uma barragem próxima. A Praia Fluvial da Barragem de Santa Clara fica a cerca de 12 quilómetros. A estação ferroviária de Santa Clara-Saboia está a aproximadamente 10 quilómetros. A Costa Vicentina fica a 30 quilómetros, criando oportunidades para roteiros de natureza e praia. O Aeroporto Internacional de Faro encontra-se a cerca de 90 quilómetros. A aprovação municipal para mais 470 m² pode apoiar uma estratégia de expansão, mediante licenciamento e confirmação técnica. Contacte-nos para avaliar o potencial de rendimento, consultar a documentação e agendar uma visita.
• Área Total: 37.350 m2 (3.7 Ha.)
• Área Habitacional: 530 m2
• 10 quartos duplos em suite
• Sala de refeições
• Área Social Comum Interna com lareira
• Destilaria Licenciada
• Piscina Infinita 12 X 6 metros.
Dados adicionais sobre a propriedade:
- 8 quartos duplos em suite totalmente equipados e com um terraço privado
- Apartamento independente de 2 quartos totalmente equipado usado como residência do proprietário
- 80 painéis fotovoltaicos permitem total autonomia em termos de energia e um gerador está instalado como medida de redundância.
- a água é fornecida a partir de um furo e do canal de água de uma barragem nas proximidades.
- no exterior tem uma piscina infinita, jardim e pequenos cantos para relaxar e respirar a atmosfera alentejana
- toda a propriedade está rodeada por vegetação original da região, árvores, vegetação e um céu único.
- Para atividades turísticas, o município já aprovou mais 470 m2
Características
• AC em todo o edifício
• Água do furo e canal de água da barragem local
• Internet de satélite de alta velocidade
• 80 Painéis fotovoltaicos proporcionando autonomia energética
• Gerador de reserva como redundância
Localização
• 10 Km da estação de comboios de Santa Clara-Sabóia
• 12 Km da praia fluvial da Barragem Santa Clara
• 30 km da Costa Vicentina na Costa SW Alentejana
• 90 Km do Aeroporto Internacional de Faro
