Esta propriedade em Saboia é uma oportunidade de investimento turístico no Alentejo com destilaria licenciada e alojamento com 10 suites. Está disponível para compra por 1.500.000 € e combina uma guesthouse em funcionamento com 3,7 hectares de terreno rural. O conjunto oferece uma base diversificada para compradores interessados em turismo de natureza, experiências gastronómicas e produção de medronho. A área habitável totaliza 530 m², distribuída por dois pisos. Existem oito quartos duplos em suite com equipamento completo e terraços privados. Um apartamento independente com dois quartos permite ao proprietário viver no local. A operação inclui espaços comuns generosos, uma sala de refeições e uma sala social com lareira. A destilaria licenciada pode reforçar a identidade do empreendimento através de experiências associadas ao medronho alentejano. A piscina infinita de 12 por 6 metros constitui um elemento de atração para estadias de lazer. O jardim paisagístico oferece relvados, árvores de fruto, terraços, churrasqueira e recantos para descanso. As vistas panorâmicas sobre o campo e a Serra de Monchique valorizam a experiência dos hóspedes. O imóvel foi concebido para funcionar com elevados níveis de autonomia. Os 80 painéis fotovoltaicos produzem energia e reduzem a dependência da rede. Um gerador instalado funciona como sistema de apoio. O fornecimento de água combina um furo e um canal de água de uma barragem próxima. O edifício tem ar condicionado completo, internet satélite de alta velocidade e classificação energética A+. O município aprovou ainda 470 m² adicionais para atividades turísticas. Essa aprovação pode permitir ampliar a oferta, criar novas áreas de experiência ou desenvolver serviços complementares, sujeita aos projetos e licenças aplicáveis. A Praia Fluvial da Barragem de Santa Clara encontra-se a 12 km. A Costa Vicentina fica a 30 km e a estação de Santa Clara-Saboia a 10 km. Estes pontos de interesse podem apoiar uma estratégia de alojamento baseada em natureza, praias, caminhadas e escapadinhas rurais. A propriedade pode gerar receitas através do alojamento, de experiências e da destilaria, mas qualquer previsão de ROI deve ser validada com dados operacionais e um plano de negócio. Marque uma visita e avalie pessoalmente este investimento turístico único no Alentejo.
• Área Total: 37.350 m2 (3.7 Ha.)
• Área Habitacional: 530 m2
• 10 quartos duplos em suite
• Sala de refeições
• Área Social Comum Interna com lareira
• Destilaria Licenciada
• Piscina Infinita 12 X 6 metros.
Dados adicionais sobre a propriedade:
- 8 quartos duplos em suite totalmente equipados e com um terraço privado
- Apartamento independente de 2 quartos totalmente equipado usado como residência do proprietário
- 80 painéis fotovoltaicos permitem total autonomia em termos de energia e um gerador está instalado como medida de redundância.
- a água é fornecida a partir de um furo e do canal de água de uma barragem nas proximidades.
- no exterior tem uma piscina infinita, jardim e pequenos cantos para relaxar e respirar a atmosfera alentejana
- toda a propriedade está rodeada por vegetação original da região, árvores, vegetação e um céu único.
- Para atividades turísticas, o município já aprovou mais 470 m2
Características
• AC em todo o edifício
• Água do furo e canal de água da barragem local
• Internet de satélite de alta velocidade
• 80 Painéis fotovoltaicos proporcionando autonomia energética
• Gerador de reserva como redundância
Localização
• 10 Km da estação de comboios de Santa Clara-Sabóia
• 12 Km da praia fluvial da Barragem Santa Clara
• 30 km da Costa Vicentina na Costa SW Alentejana
• 90 Km do Aeroporto Internacional de Faro
