Entre as propriedades para venda em Odemira, esta guesthouse em Saboia destaca-se pelo potencial de investimento em turismo rural. O imóvel está disponível por 1.500.000 € e oferece 10 quartos em suíte, 530 m² construídos e 3,7 hectares de terreno. É particularmente adequado para compradores que procuram explorar alojamento, experiências de natureza e produtos tradicionais do Alentejo. A unidade encontra-se estruturada para funcionar como Rural Tourism, com áreas comuns espaçosas e acolhedoras. Oito quartos duplos têm equipamento completo e terraços privados para os hóspedes. Um apartamento independente com dois quartos permite separar a área residencial da operação turística. A piscina infinita privada, com 12 por 6 metros, acrescenta valor à experiência de estadia. O jardim com árvores, árvores de fruto, relvado e zonas de descanso oferece diferentes ambientes exteriores. A propriedade beneficia de vistas panorâmicas para o campo e para a Serra de Monchique. Uma destilaria licenciada de medronho cria uma oportunidade para desenvolver visitas, degustações e produtos regionais. A exploração de atividades complementares pode aumentar a diferenciação do alojamento, dependendo dos licenciamentos e do modelo de gestão. O município aprovou mais 470 m² para atividades turísticas, o que poderá permitir crescimento futuro. A autonomia energética é assegurada por 80 painéis fotovoltaicos, com gerador instalado como sistema de apoio. O abastecimento de água combina um furo e um canal de água de uma barragem próxima. Ar condicionado em todo o edifício, internet por satélite e estacionamento privado apoiam o conforto dos visitantes. A estação de Santa Clara-Saboia fica a 10 km e facilita a ligação ferroviária à região. A Praia Fluvial da Barragem de Santa Clara está a 12 km para atividades de lazer e desporto. A Costa Vicentina encontra-se a cerca de 30 km, ampliando o raio de atração turística. A localização rural, a paisagem e o céu aberto favorecem um conceito de retiro, natureza e bem-estar. Peça mais informações e marque uma visita para avaliar o potencial operacional, a documentação e o possível retorno do investimento.
• Área Total: 37.350 m2 (3.7 Ha.)
• Área Habitacional: 530 m2
• 10 quartos duplos em suite
• Sala de refeições
• Área Social Comum Interna com lareira
• Destilaria Licenciada
• Piscina Infinita 12 X 6 metros.
Dados adicionais sobre a propriedade:
- 8 quartos duplos em suite totalmente equipados e com um terraço privado
- Apartamento independente de 2 quartos totalmente equipado usado como residência do proprietário
- 80 painéis fotovoltaicos permitem total autonomia em termos de energia e um gerador está instalado como medida de redundância.
- a água é fornecida a partir de um furo e do canal de água de uma barragem nas proximidades.
- no exterior tem uma piscina infinita, jardim e pequenos cantos para relaxar e respirar a atmosfera alentejana
- toda a propriedade está rodeada por vegetação original da região, árvores, vegetação e um céu único.
- Para atividades turísticas, o município já aprovou mais 470 m2
Características
• AC em todo o edifício
• Água do furo e canal de água da barragem local
• Internet de satélite de alta velocidade
• 80 Painéis fotovoltaicos proporcionando autonomia energética
• Gerador de reserva como redundância
Localização
• 10 Km da estação de comboios de Santa Clara-Sabóia
• 12 Km da praia fluvial da Barragem Santa Clara
• 30 km da Costa Vicentina na Costa SW Alentejana
• 90 Km do Aeroporto Internacional de Faro
