Entre as propriedades para venda em Portugal com casa senhorial, capela, piscina e adega encontra-se esta grande herdade perto de Mértola, no Alentejo. A propriedade está anunciada por 4.000.000 € e inclui um projeto aprovado de renovação e investimento turístico. É uma opção para compradores que valorizam património rural, espaço exterior e potencial comercial. A casa principal remonta ao início da década de 1920 e apresenta uma configuração palaciana. O edifício distribui-se por primeiro andar, rés do chão e cave. A cave funciona atualmente como bar de provas de vinho e loja. O conjunto principal é complementado por edifícios dispostos em U em torno de um pátio amplo. Uma capela revestida com azulejos portugueses reforça o caráter histórico do imóvel. Há ainda três dependências, alojamentos de hóspedes, espaços de serviço e várias áreas de armazenamento. A adega, as caves e a loja permitem desenvolver atividades de enoturismo e venda de produtos. A piscina existente necessita de renovação, mas está integrada no conceito de lazer previsto. Os jardins incluem árvores, zonas ajardinadas, terraços e elementos de água. O terreno vedado tem 82.033 m² e oferece vistas sobre a paisagem rural alentejana. O projeto aprovado prevê um resort boutique com hotel, spa, wine bar e 18 unidades de alojamento. Está igualmente previsto um centro de serviços coberto com 450 m². A propriedade pode receber eventos, casamentos, retiros, festivais, provas de vinho e experiências gastronómicas. O acesso por estrada rural alcatroada é fácil e existe estacionamento para cerca de 50 viaturas. A aldeia mais próxima, com restaurantes, fica a aproximadamente 3 km, enquanto Mértola está a 29 km. Beja encontra-se a cerca de 25 km e proporciona acesso a serviços e comodidades. A proximidade da Praia Fluvial da Ribeira de Carreiras, a 33 km, acrescenta interesse para turismo de natureza. A compra poderá combinar utilização patrimonial com exploração turística e receitas de alojamento, restauração e eventos, dependendo do investimento necessário e do modelo de gestão. Contacte-nos para receber os elementos do projeto e agendar uma visita privada.
● Área útil: 1.986m²
● Área de construção: 1986m²
● Terreno cercado: 82.033m²
● Quartos no total: 30
● Arrecadações, caves, adega, loja, zonas de serviço
● Casa principal, edifícios em forma de U à volta dum grande pátio, capela, 3 anexos
● Projeto de renovação e investimento aprovado
● O preço inclui o imóvel e o projecto aprovado mas não os custos de construção
● Ano de Construção: Antes de 1951 e em processo
Esta extraordinária e enorme propriedade rural é facilmente acessível por uma estrada alcatroada perto da cidade de Mértola, no Alentejo, e tem estacionamento para aproximadamente 50 carros. O projeto de reabilitação e investimento aprovado oferece um Boutique Resort com Hotel, SPA & Wine Bar numa zona rural com vertentes sustentáveis. A situação actual apresenta uma casa palacial do início do século XX, um wine bar e loja com arrecadações, outras zonas de alojamento e serviços, capela, piscina, terraços e vários anexos, todos a necessitar de obras de renovação. Neste momento apenas uma pequena parte da casa principal e do wine bar estão renovadas. O projeto aprovado poderá ser consultado com todas as informações, fotos 3D e possibilidades.
Esta seria uma opção atractiva tanto para investidores privados como empresariais, incluindo grandes grupos hoteleiros. Outras possibilidades: eventos, retiros, casamentos, festivais, passeios a cavalo, experiência de SPA de luxo, quinta para agricultura, restaurante com provas de vinhos e loja.
A enorme casa principal está dividida em três pisos:
● Primeiro andar, rés-do-chão e cave, que atualmente é um bar e loja de provas de vinhos
● Todos os outros edifícios são térreos
Características
● Wine bar com degustação de vinhos e loja de souvenirs em funcionamento
● Adega para vinho e arrecadações
● 2 furos, cisterna, ainda sem água da rede, mas em processo
● Captação de água para a cisterna
● Eletricidade da rede em processo de instalação
● Painéis solares para dois dos furos
● Um sistema de rega por gotejamento cobrindo todas as áreas do jardim
● Piscina a necessitar de renovação
● Casa principal parcialmente renovada, projeto para suítes de hotel e alojamento para o proprietário. O projeto contempla 18 acomodações de qualidade superior, 450m² cobertos, capela com azulejos portugueses, outros edifícios adicionais
● Zonas relaxantes ao ar livre e terraços, jardim, árvores e fontes de água
● Ideal para animais
● Ideal para turismo rural com alojamento, restaurante e bar de vinhos e provas
Localização
● 3 km até à localidade mais próxima com restaurantes
● 29km até Mértola/25km até Beja, com todos os serviços
● 145km do aeroporto de Faro
● 197km do aeroporto de Lisboa
● 33km da Praia Fluvial da Ribeira de Carreias, Mértola (Praia Fluvial)
