Para um investimento em turismo rural em São Teotónio, esta propriedade para venda destaca-se pelas duas casas independentes, cinco quartos e duas piscinas. O preço pedido é de 780.000 € e o imóvel está situado a 18 km da Zambujeira do Mar, numa zona procurada da Costa Alentejana. A combinação de alojamento separado, natureza e proximidade das praias pode criar potencial para arrendamento de curta duração, mediante licenciamento e confirmação da viabilidade legal. A propriedade ocupa 185.096 m² de terreno, proporcionando privacidade e uma experiência rural autêntica. A casa principal tem uma volumetria hexagonal em madeira e integra três quartos no piso superior. A ampla sala com cozinha aberta constitui o centro da casa e abre-se para vários espaços exteriores. A varanda coberta percorre o piso superior e oferece vistas sobre o jardim e os bosques. O cottage acrescenta dois quartos, sala com cozinha aberta, equipamento completo e piscina privada. Esta configuração permite imaginar estadias familiares, retiros de natureza ou utilização simultânea por diferentes grupos. No exterior, os hóspedes poderiam usufruir de jardins, árvores de fruto, horta, terraços e zonas de sombra. A piscina elevada junto à casa principal complementa a piscina redonda do cottage. Duas lagoas naturais, com água disponível durante todo o ano, reforçam o ambiente diferenciador do empreendimento. A propriedade inclui dois poços, um reservatório de 5.000 litros e rega no jardim. Uma oficina de madeira e uma arrecadação de 30 m² oferecem espaço para apoio operacional e armazenamento. O acesso é feito por estrada rural com entrada fácil e espaço para manobras. São Teotónio fica a apenas 6 km e dispõe dos principais serviços e comodidades. As praias do sudoeste alentejano, os trilhos e as paisagens protegidas constituem atrativos relevantes para visitantes. A classificação energética A e a ligação à rede elétrica são vantagens práticas na gestão do imóvel. Antes de avançar, o comprador deverá confirmar o enquadramento turístico, a situação não registada do cottage e os requisitos para exploração de alojamento. Contacte-nos para analisar o potencial desta quinta e agendar uma visita em São Teotónio.
• Terreno: 185 096 m2
• Área de Construção: 244 m2
• Área Habitacional: 274 m2
• Quartos: 5 (3 na casa principal + 2 no chalé não registrado)
• 3 Banheiros
• Varanda em torno do 1º andar da casa principal
• 2 piscinas, vários terraços e área de estacionamento
• Jardim bem mantido com árvores frutíferas
• 2 Poças Naturais com água durante todo o ano
• Construída em 2015 pelo atual proprietário
Área externa:
• A entrada principal da propriedade dá acesso, à esquerda, à casa principal hexagonal de madeira, à segunda esquerda ao chalé e à direita ao lago e à área de florestas.
• A casa hexagonal principal é cercada por um jardim com várias árvores frutíferas e uma horta.
• Na parte de trás, há uma oficina onde a madeira usada para construir a casa foi cuidadosamente moldada pela família dos proprietários
• Há também uma piscina elevada
• Há uma ampla área de estacionamento e várias árvores centenárias que proporcionam uma sombra fresca nos quentes dias de verão
• Perto do chalé, há uma área de armazenamento com 30 m2
• A área ao redor da área habitacional é plana, aproximadamente 10 000 m2, e os sobreiros e eucaliptos (em fase de colheita) são as principais espécies encontradas na enorme propriedade
Piso térreo da Casa Principal:
• O espaço central da casa tem duas portas para o exterior, uma na frente que é a entrada principal e outra nos fundos, abrindo para uma ótima sala com cozinha em plano aberto e um aquecedor a lenha.
• À esquerda da entrada principal, há uma estufa usada como canto de leitura.
• A porta dos fundos dá acesso ao shed exterior para café da manhã
• As escadas para o nível superior estão no canto esquerdo desta impressionante área de estar
• O teto é uma impressionante estrutura de madeira, suportada por um pilar central que dá suporte ao edifício e ao nível superior, construído de maneira artística e decorativa, dando a esta propriedade um toque único
1º andar da Casa Principal:
• No 1º andar, há um hall que dá acesso à varanda e a um banheiro
• A ampla varanda coberta contorna a casa, enfatizando sua forma hexagonal.
• Continuando na direção dos 3 quartos, há uma ampla área de estar com belas vistas para o jardim e a floresta através das paredes de vidro
Chalé:
• Chalé totalmente equipado proporcionando total privacidade com 2 quartos
• Sala acolhedora com cozinha em plano aberto e aquecedor a lenha
• Piscina Privada
• Jardim bem mantido
Características
• 2 piscinas (uma elevada, outra em formato redondo)
• Shed ao redor da casa principal
• Varanda ao redor do andar superior da casa principal
• 2 poços e reservatório de 5.000 litros
• Eletricidade da rede
• Irrigação estilo sonda no jardim
• Árvores frutíferas
• Área de armazenamento com 30 m2
• Casa de madeira com 30 m2 usada como oficina
• Horta
• 1 Lago; 1 Barragem
Localização
• 6 km da vila mais próxima S. Teotónio com todas as comodidades
• 18 km da praia mais próxima Zambujeira do Mar
• 103 km do aeroporto de Faro
