Para comprar uma casa familiar de quatro quartos com elevado potencial de arrendamento no Alentejo, esta propriedade em Garvão, Ourique, é uma opção particularmente completa. O Monte Alentejano está à venda por 649 000 € e combina uma habitação T4 com piscina, privacidade e 2,5 hectares de terreno. A configuração e as comodidades tornam-no adequado para famílias, férias prolongadas e exploração de alojamento turístico, sujeita às licenças e regras aplicáveis. Com 200 m² de área habitacional, a casa oferece espaço confortável para residentes e hóspedes. A suíte principal é complementada por três quartos adicionais e três casas de banho. A sala de estar com lareira cria um ambiente acolhedor para os meses mais frescos. A cozinha equipada em conceito aberto facilita a convivência entre refeições e momentos de lazer. O ar condicionado instalado em todas as divisões permite receber visitantes ao longo de diferentes estações. As janelas de madeira com vidros duplos acrescentam eficiência e autenticidade arquitetónica. O terraço coberto proporciona uma zona protegida para refeições ao ar livre. A piscina privada de 14 x 7 metros constitui um forte argumento para o mercado de arrendamento de férias. Os espaços exteriores incluem relvado, jardins cuidados, churrasqueira e vistas desafogadas para o campo. A propriedade tem ainda um pomar com 12 árvores de fruto, cerca de 60 oliveiras e 200 medronheiros. A rega automática ajuda a preservar os jardins com menor esforço de manutenção. O furo de 110 metros e o pequeno açude privado reforçam a utilidade dos terrenos. Garvão fica a 1 km, oferecendo proximidade a serviços e ao quotidiano local. A estação de Funcheira está a 4 km e permite ligações ferroviárias para Lisboa e Faro. A costa sudoeste, incluindo Vila Nova de Milfontes e Zambujeira do Mar, fica a cerca de 45 km. A localização entre o interior alentejano e o litoral amplia o interesse para arrendamento sazonal, embora não sejam garantidos valores de ROI ou receitas futuras. Contacte-nos para avaliar esta oportunidade de investimento e marcar uma visita presencial.
Plano Aberto, Cozinha / Área de Jantar, Unidades de cozinha instaladas, Moderno, Extrator, Micro-ondas, Combinado, Máq. Lavar Loiça, Máquina de Lavar, Esquentador, Portadas, Vista Piscina
Terreno: 25.000 m² (2,5 hectares)
Área construída: 200 m²
Quartos: 4 (quarto principal in—suite)
Casas de banho: 3
Sala de estar espaçosa com lareira
Armários embutidos
Ar condicionado em todos os ambientes
Janelas de madeira maciça com vidros duplos
Terraço/varanda coberta
Piscina grande de 7 x 14 m
O coração da casa é a espaçosa sala de estar, com lareira e amplas janelas que abrem a casa para vistas magníficas da paisagem rural circundante. A cozinha adjacente, totalmente equipada, cria uma ligação aberta e convidativa entre cozinhar, jantar e receber visitas. Todos os quartos têm acesso direto ao exterior, criando uma ligação maravilhosa com os jardins e a paisagem envolvente. O conforto é garantido durante todo o ano, com ar condicionado em todos os quartos, janelas de madeira maciça com vidros duplos e vidro temperado em áreas-chave.
No exterior, a propriedade revela verdadeiramente o seu potencial. Um generoso relvado conduz à impressionante piscina de 7 × 14 metros, posicionada para desfrutar do sol durante todo o dia. Os terrenos envolventes proporcionam uma extraordinária sensação de espaço e privacidade, com uma pequena barragem, um pomar com 12 árvores de fruto, aproximadamente 60 oliveiras e 200 medronheiros. Existe um sistema de rega automática, que mantém os jardins e as zonas agrícolas.
Características
1 Km até Garvão; A 4 Km da Estação Ferroviária da Funcheira (ligação ferroviária a Lisboa e Faro)
13 Km até Ourique
45 Km até às praias da Costa Sudoeste (Vila Nova Milfontes, Zambujeira do Mar)
88 Km até às praias da Costa Sul Algarvia
100 Km até Aeroporto Internacional de Faro; 180 Km até Lisboa
Localização
Jardins privativos e amplas áreas exteriores
Churrasqueira
Lavanderia
Sala técnica/de máquinas
Sistema de rega automático
Furo artesiano com 110 m de profundidade
Pequena barragem privativa
Pomar com árvores de fruto; 60 oliveiras; 200 medronheiros
