Em Ourique, encontra-se à venda uma propriedade rural com centro equestre, 11 boxes e uma pista relvada de saltos de dimensões internacionais. O preço de venda é de 1.200.000 euros e o conjunto ocupa 14,45 hectares junto ao Lago Monte da Rocha. É uma solução completa para compradores que pretendem adquirir uma herdade preparada para cavalos e atividades agrícolas no Alentejo. O centro equestre inclui uma escola de treino com piso de areia para exercícios regulares. A pista de saltos permite desenvolver treino equestre num espaço de escala internacional. As 11 boxes estão instaladas numa estrutura American Barn com aproximadamente 900 metros quadrados. Os paddocks interiores estão vedados e interligados, incluindo abrigos de campo e água canalizada. A propriedade dispõe ainda de uma área de limpeza de cavalos coberta e outra exterior. Uma sala de equipamento e uma oficina completam as instalações de apoio. O terreno é totalmente vedado, o que facilita a gestão dos animais e a manutenção da privacidade. Dois portões de entrada independentes permitem separar acessos e organizar a circulação de veículos. O olival produtivo com cerca de 400 árvores acrescenta uma atividade agrícola complementar ao projeto equestre. O imóvel possui duas ruínas de grandes dimensões licenciadas, com possibilidade de reconstrução de acordo com as autorizações aplicáveis. A área de construção licenciada totaliza 314 metros quadrados, além de um edifício agrícola de 248 metros quadrados. A margem privada do lago estende-se por cerca de 1,5 quilómetros e oferece vistas abertas sobre a água. A localização é particularmente apelativa para um centro de treino, uma quinta privada ou um projeto de turismo equestre. A Reserva Ecológica Nacional protege a área e determina que os futuros trabalhos respeitem as normas ambientais. Ourique fica a 6 quilómetros e oferece escolas, mercado, comércio e serviços do dia a dia. A estação ferroviária da Funcheira encontra-se a 10 quilómetros, e a costa sudoeste está a cerca de 62 quilómetros. Esta combinação de infraestruturas equestres, olival, água e licenciamento cria potencial de valorização e rendimento, mediante estudo de viabilidade. Contacte-nos para obter mais informações e agendar uma visita ao centro equestre em Ourique.
• 2 parcelas: 14,45 ha. com gateways de entrada independentes
• Área de Construção: Edifício agrícola de 248 m2
• Divisões: 5
• Área de Construção Licenciada: 314 m2
• Divisões Licenciadas: 7
• Escola de formação de equitação em areia
• Arena de saltos de tamanho internacional
O imóvel é composto por:
- 2 grandes lotes com ruínas licenciadas junto ao lago com entradas independentes
- Plantação produtiva de oliveiras com cerca de 400 árvores
- Picadeiro incluindo 11 boxes individuais em construção de viga circular de betão e configuração American Barn com aproximadamente 900m2
- Escola de formação de equitação em areia
- Arena de saltos de tamanho internacional
- Sala de Arreios
- Terreno interior vedado para parques interligados com abrigos de campo e água canalizada
- Oficina
- Perímetro totalmente vedado
A ligação da Barragem do Alqueva à albufeira do Monte da Rocha, obra com conclusão prevista para o final de 2025, irá reforçar os recursos hídricos da albufeira do Monte da Rocha. Permitir a manutenção permanente do nível do lago em 70% e continuar a garantir o abastecimento público de água à região.
A região de Ourique teve um grande desenvolvimento nos últimos anos disponibilizando um centro cirúrgico e Castro Verde dispõe de uma unidade de atendimento médico 24 horas, a apenas 15 kms de distância.
Características
• Furo
• Tubagem de água ao longo da propriedade
• Terreno interno cercado
• Oficina
• Área de limpeza de cavalos interior e exterior
Localização
• 6 km de Ourique com escolas, mercado local e diversas zonas comerciais e sociais
• 10 km da Estação Ferroviária da Funcheira
• 62 km das praias da Costa Sudoeste
• 100 km do Aeroporto Internacional de Faro
