Em Ourique, esta propriedade rural para venda reúne estábulos, paddocks e um picadeiro relvado de dimensões internacionais pelo preço de 1 200 000 €. A herdade com 14,45 hectares está implantada junto ao Lago de Monte da Rocha e dispõe de cerca de 1,5 km de margem privada. Para compradores que procuram um centro equestre no Alentejo, combina escala, equipamentos especializados e acessos independentes. O núcleo dos estábulos apresenta 11 boxes soltas em configuração American Barn. A construção das boxes utiliza uma estrutura de betão e ocupa aproximadamente 900 m². Os paddocks estão ligados entre si e são servidos por abrigos de campo. A tubagem de água ao longo da propriedade facilita a manutenção dos animais e das áreas exteriores. O picadeiro relvado internacional é adequado para treino de saltos e outras atividades equestres. Existe igualmente uma escola de treino em areia para exercícios regulares. A sala de arreios, a oficina e as zonas de lavagem interior e exterior completam o equipamento operacional. Todo o perímetro está vedado, com espaço de circulação e acesso por caminho de terra de fácil utilização. A herdade está dividida em dois lotes com portões de entrada independentes. Um olival produtivo com aproximadamente 400 árvores acrescenta interesse agrícola e potencial de rendimento, sujeito à exploração efetiva e às condições de produção. As duas ruínas licenciadas oferecem uma base para reconstrução, permitindo estudar uma futura habitação, alojamento ou espaço de apoio, sempre mediante confirmação das licenças. A área de construção licenciada é de 314 m², e existe ainda um edifício agrícola de 248 m². O furo, o gerador e o sistema fotovoltaico podem apoiar a autonomia das operações no campo. Ourique encontra-se a 6 km, com escolas, mercado e áreas comerciais e sociais. A estação da Funcheira fica a 10 km e a costa sudoeste está a cerca de 62 km. Contacte-nos para verificar a documentação, esclarecer as possibilidades de uso e agendar uma visita ao complexo equestre.
• 2 parcelas: 14,45 ha. com gateways de entrada independentes
• Área de Construção: Edifício agrícola de 248 m2
• Divisões: 5
• Área de Construção Licenciada: 314 m2
• Divisões Licenciadas: 7
• Escola de formação de equitação em areia
• Arena de saltos de tamanho internacional
O imóvel é composto por:
- 2 grandes lotes com ruínas licenciadas junto ao lago com entradas independentes
- Plantação produtiva de oliveiras com cerca de 400 árvores
- Picadeiro incluindo 11 boxes individuais em construção de viga circular de betão e configuração American Barn com aproximadamente 900m2
- Escola de formação de equitação em areia
- Arena de saltos de tamanho internacional
- Sala de Arreios
- Terreno interior vedado para parques interligados com abrigos de campo e água canalizada
- Oficina
- Perímetro totalmente vedado
A ligação da Barragem do Alqueva à albufeira do Monte da Rocha, obra com conclusão prevista para o final de 2025, irá reforçar os recursos hídricos da albufeira do Monte da Rocha. Permitir a manutenção permanente do nível do lago em 70% e continuar a garantir o abastecimento público de água à região.
A região de Ourique teve um grande desenvolvimento nos últimos anos disponibilizando um centro cirúrgico e Castro Verde dispõe de uma unidade de atendimento médico 24 horas, a apenas 15 kms de distância.
Características
• Furo
• Tubagem de água ao longo da propriedade
• Terreno interno cercado
• Oficina
• Área de limpeza de cavalos interior e exterior
Localização
• 6 km de Ourique com escolas, mercado local e diversas zonas comerciais e sociais
• 10 km da Estação Ferroviária da Funcheira
• 62 km das praias da Costa Sudoeste
• 100 km do Aeroporto Internacional de Faro
