Entre as quintas à venda no Alentejo com potencial de rendimento através de arrendamento turístico encontra-se este retiro privado em Garvão, Ourique. O imóvel está disponível por 649.000 € e combina uma casa de quatro quartos com piscina privada e 2,5 hectares de terreno. A configuração, o ambiente rural e a proximidade da costa tornam-no interessante para compradores que procuram rendimento de alojamento turístico. A propriedade dispõe de documentação, incluindo licença indicada no processo do imóvel, devendo a utilização turística ser confirmada pelo comprador e pelos seus assessores. A casa oferece aproximadamente 200 m² de área habitável e capacidade para acolher famílias ou grupos. A sala com lareira e vista para o campo cria uma área central confortável para hóspedes. A cozinha totalmente equipada facilita estadias prolongadas e uma operação de arrendamento mais prática. Os quatro quartos têm acesso direto ao exterior, permitindo uma utilização fluida dos jardins. O quarto principal inclui uma casa de banho privativa e existem duas casas de banho familiares adicionais. O ar condicionado em todas as divisões aumenta o conforto durante a época alta. A piscina de 14 x 7 metros constitui um dos principais atrativos para reservas de férias. O terraço coberto e a zona de barbecue oferecem espaços exteriores adequados para refeições e convívio. O terreno inclui aproximadamente 60 oliveiras, 200 medronheiros e um pomar com 12 árvores de fruto. A pequena barragem, o relvado e as vistas abertas reforçam a experiência de turismo de natureza. O furo de 110 metros e a rega automática apoiam a manutenção dos jardins e das áreas exteriores. Garvão fica a somente 1 km, proporcionando acesso conveniente a serviços locais. Ourique está a 13 km, enquanto a estação de comboios da Funcheira fica a 4 km. As praias de Vila Nova de Milfontes e Zambujeira do Mar estão a cerca de 45 km. A costa sul do Algarve fica a aproximadamente 88 km e Faro a 100 km. Embora não seja possível garantir um ROI específico, a dimensão, a piscina, a localização e o potencial de arrendamento devem ser analisados num plano financeiro profissional. Contacte-nos para avaliar esta oportunidade de investimento e marcar uma visita ao Monte Carpe Diem.
Plano Aberto, Cozinha / Área de Jantar, Unidades de cozinha instaladas, Moderno, Extrator, Micro-ondas, Combinado, Máq. Lavar Loiça, Máquina de Lavar, Esquentador, Portadas, Vista Piscina
Terreno: 25.000 m² (2,5 hectares)
Área construída: 200 m²
Quartos: 4 (quarto principal in—suite)
Casas de banho: 3
Sala de estar espaçosa com lareira
Armários embutidos
Ar condicionado em todos os ambientes
Janelas de madeira maciça com vidros duplos
Terraço/varanda coberta
Piscina grande de 7 x 14 m
O coração da casa é a espaçosa sala de estar, com lareira e amplas janelas que abrem a casa para vistas magníficas da paisagem rural circundante. A cozinha adjacente, totalmente equipada, cria uma ligação aberta e convidativa entre cozinhar, jantar e receber visitas. Todos os quartos têm acesso direto ao exterior, criando uma ligação maravilhosa com os jardins e a paisagem envolvente. O conforto é garantido durante todo o ano, com ar condicionado em todos os quartos, janelas de madeira maciça com vidros duplos e vidro temperado em áreas-chave.
No exterior, a propriedade revela verdadeiramente o seu potencial. Um generoso relvado conduz à impressionante piscina de 7 × 14 metros, posicionada para desfrutar do sol durante todo o dia. Os terrenos envolventes proporcionam uma extraordinária sensação de espaço e privacidade, com uma pequena barragem, um pomar com 12 árvores de fruto, aproximadamente 60 oliveiras e 200 medronheiros. Existe um sistema de rega automática, que mantém os jardins e as zonas agrícolas.
Características
1 Km até Garvão; A 4 Km da Estação Ferroviária da Funcheira (ligação ferroviária a Lisboa e Faro)
13 Km até Ourique
45 Km até às praias da Costa Sudoeste (Vila Nova Milfontes, Zambujeira do Mar)
88 Km até às praias da Costa Sul Algarvia
100 Km até Aeroporto Internacional de Faro; 180 Km até Lisboa
Localização
Jardins privativos e amplas áreas exteriores
Churrasqueira
Lavanderia
Sala técnica/de máquinas
Sistema de rega automático
Furo artesiano com 110 m de profundidade
Pequena barragem privativa
Pomar com árvores de fruto; 60 oliveiras; 200 medronheiros
