Entre os terrenos comerciais à venda no Algarve, esta propriedade em Almancil destaca-se pela possibilidade de desenvolver um complexo de campos de padel. O lote tem 7.252 m² e está disponível por 3.200.000 €, com uma proposta que admite um edifício de apoio ao padel com até 450 m². A possibilidade urbanística foi incluída num pedido de informação prévia submetido à Câmara Municipal de Loulé. O empreendimento poderá ser pensado para jogadores locais, residentes estrangeiros, visitantes e praticantes ocasionais. A localização em Almancil coloca o projeto no centro do Algarve, entre importantes zonas residenciais, turísticas e comerciais. O terreno fica a aproximadamente 1 km da vila e de uma escola. A praia encontra-se a cerca de 8 km, o que poderá favorecer a procura sazonal associada ao turismo. O Aeroporto Internacional de Faro está a apenas 11 km, facilitando o acesso de visitantes e potenciais parceiros internacionais. Além dos campos, o edifício de apoio poderá acolher receção, balneários, áreas sociais, serviços administrativos ou espaços comerciais, conforme autorização. O projeto global contempla também um edifício comercial ou armazém com 1.450 m². Está prevista uma cave de 1.954 m², que poderá reforçar a capacidade de estacionamento, armazenamento e apoio às atividades. A combinação entre desporto, comércio e serviços permite estudar um conceito multifuncional. Uma cafetaria, loja especializada ou espaço de convívio poderá ser ponderada dentro das utilizações legalmente permitidas. O acesso por estrada asfaltada é adequado para receber clientes e assegurar o funcionamento logístico do empreendimento. As vistas para o campo e para as colinas podem contribuir para uma experiência mais agradável durante a prática desportiva. O padel apresenta procura crescente, mas o retorno do investimento deverá ser calculado com base num estudo de mercado e num plano financeiro. Os custos de construção, licenciamento, operação, manutenção e marketing devem ser avaliados antes da decisão de compra. A documentação disponível inclui elementos de arquitetura, acessibilidades, plantas e informação predial. Este terreno representa uma oportunidade para investidores que procuram criar um equipamento desportivo privado no Algarve. Contacte-nos para conhecer o projeto, confirmar as possibilidades de licenciamento e agendar uma visita.
Este terreno apresenta uma oportunidade de investimento única, posicionado em uma região próspera conhecida pelo seu crescimento e potencial. Se você está buscando desenvolver um novo negócio ou expandir seus interesses atuais, esta localização oferece uma excelente base para o sucesso.
Localizado próximo a Almancil, um pedido de licenciamento foi submetido ao C. M. de Loulé para aprovação de uma construção (armazém / comercial) com uma área de 1450m2 + 1954m2 de porão, bem como a possibilidade de construir um complexo de quadras de padel (com um edifício de até 450m2 para suportá-lo).
Localização
Distância até a Praia: 8km
Distância até o Aeroporto: 11km
Distância até a cidade mais próxima (Almancil): 1km
Distância até a Escola: 1km
