Perto de Albufeira está à venda o Lote 138, um terreno de 25.060 m² com projeto aprovado para apartamentos turísticos e um Wellness Resort, pelo preço de 8.900.000 €. A propriedade localiza-se em Olhos de Água, a cerca de 7 km de Albufeira, e prevê até 137 unidades turísticas. O preço anunciado inclui o terreno e o projeto aprovado, mas exclui a construção do empreendimento. Situado em Vale Navio, o lote beneficia de uma envolvente algarvia procurada por turistas e investidores. A praia mais próxima fica a 4 km, proporcionando acesso relativamente rápido ao litoral. Os campos de golfe encontram-se a aproximadamente 3 km, uma vantagem para captar visitantes interessados em férias de golfe. Olhos de Água está a cerca de 2,5 km e oferece uma ligação próxima a comércio, restauração e serviços locais. O Aeroporto de Faro fica a 32 km, um fator relevante para a acessibilidade de clientes internacionais. O projeto distribui o desenvolvimento por duas áreas com funções distintas. A zona nascente foi planeada para acolher serviços de saúde e bem-estar, incluindo receção, instalações comuns e uma clínica especializada em rejuvenescimento. Esta componente clínica pode diferenciar o futuro empreendimento de um projeto turístico convencional, sujeita às aprovações e condições aplicáveis. A zona poente foi desenhada com um ambiente mais tranquilo e adequado a famílias. Os utilizadores dos edifícios familiares terão também acesso às áreas de bem-estar e às comodidades partilhadas. A combinação entre alojamento turístico, serviços de saúde e atividades de lazer permite estudar vários posicionamentos comerciais. O terreno pode ser uma opção para um promotor que procure comprar um ativo com um conceito definido e uma base de projeto já aprovada. A dimensão do lote permite desenvolver uma operação de maior escala, em vez de uma unidade turística isolada. A localização entre o litoral, os campos de golfe e Albufeira favorece uma estratégia de atração para estadias de curta e média duração. O potencial de arrendamento turístico e de exploração de serviços deverá ser validado através de um plano de negócios e de uma análise de mercado. Os custos de construção, operação, financiamento e manutenção não estão incluídos no preço indicado e devem ser calculados pelo comprador. Contacte-nos para consultar a documentação e saber como avançar com a aquisição deste terreno junto de Albufeira.
Utilização
Comercial
Tipo
Terreno
Cidade
Olhos de Água
Freguesia
Albufeira e Olhos de Água
Concelho
Albufeira, Faro
Região
Algarve (Centro)
Área Terreno
25.060 m²
● Distância até à praia mais próxima 4 kms
● O preço inclui o terreno e o projecto aprovado mas não a construção do edifício
Neste terreno será desenvolvido um Wellness Resort dividido em duas áreas principais com um máximo de 137 unidades. Os dois edifícios a leste concentrar-se-ão mais na saúde e no bem-estar do resort. Terão a recepção e outras instalações comuns, mas também dispõem de uma clínica totalmente equipada e especializada em rejuvenescimento.
Os dois edifícios a oeste terão um ambiente mais relaxante e apropriado para as famílias. A ala oeste terá também acesso ao centro de bem-estar e a outras instalações comuns.
Localização
• Distância até à praia mais próxima - 4 kms
• Distância até ao aeroporto de Faro - 32 kms
• Distância ao Golfe - 3 kms
• Distância até Olhos de Água - 2,5 kms
• Distância até Albufeira - 7 kms
