Perto de Loulé e do Aeroporto de Faro, este terreno comercial de 7.252 m² está disponível para compra por 3.200.000 €. Localizado em Almancil, a cerca de 11 km do aeroporto e 1 km da localidade, o imóvel apresenta vocação para desenvolvimento comercial. O pedido de licenciamento submetido à Câmara Municipal de Loulé contempla um edifício de armazém ou comércio com 1.450 m². O projeto inclui também uma cave com 1.954 m². A área aprovada ou prevista deve ser confirmada junto das entidades competentes antes de qualquer decisão de compra. O terreno pode ser considerado por promotores que procurem uma localização estratégica no Algarve central. A dimensão total permite ponderar áreas de operação, circulação, estacionamento e apoio ao negócio. Outra possibilidade identificada é a criação de um complexo de padel. Para este uso, poderá ser construído um edifício de apoio com uma área até 450 m². A proximidade de Almancil dá acesso rápido a serviços, comércio e equipamentos locais. Loulé encontra-se numa zona economicamente dinâmica e com ligação a várias áreas turísticas do Algarve. As praias ficam a cerca de 8 km, favorecendo negócios orientados para residentes, empresas e visitantes. A estrada alcatroada proporciona uma entrada funcional para automóveis e veículos de abastecimento. As vistas de campo e colina criam uma envolvente menos densamente urbanizada. Um armazém, showroom ou espaço desportivo poderá responder a diferentes segmentos de procura. O potencial de arrendamento dependerá do produto final, da procura local e das condições de mercado. O retorno financeiro deve ser calculado com base nos custos de aquisição, construção, financiamento, exploração e manutenção. Entre os elementos disponíveis encontram-se documentos de arquitetura, plantas e informação predial. Recomenda-se confirmar o estado do processo urbanístico e todas as condicionantes aplicáveis. Fale connosco para conhecer este terreno para desenvolvimento comercial e marcar uma visita.
Este terreno apresenta uma oportunidade de investimento única, posicionado em uma região próspera conhecida pelo seu crescimento e potencial. Se você está buscando desenvolver um novo negócio ou expandir seus interesses atuais, esta localização oferece uma excelente base para o sucesso.
Localizado próximo a Almancil, um pedido de licenciamento foi submetido ao C. M. de Loulé para aprovação de uma construção (armazém / comercial) com uma área de 1450m2 + 1954m2 de porão, bem como a possibilidade de construir um complexo de quadras de padel (com um edifício de até 450m2 para suportá-lo).
Localização
Distância até a Praia: 8km
Distância até o Aeroporto: 11km
Distância até a cidade mais próxima (Almancil): 1km
Distância até a Escola: 1km
