Procura propriedades à venda que tenham um complexo equestre e acesso privado ao lago? Esta propriedade magnífica em Alentejo é exatamente o que você precisa. Com 14,45 hectares de terreno e 1,5 km de waterfront ao Lago Monte da Rocha, a oferta é ideal para aqueles que desejam combinar atividades equestres com a serenidade da vida à beira do lago. A propriedade inclui uma sede de 314 m2, duas grandes ruínas licenciadas para recuperação e um complexo equestre com arena de saltos e boxes, tudo devidamente equipado. Isto não apenas oferece um espaço perfeito para amantes de cavalos, mas também proporciona um estilo de vida rural atraente e sustentável. Localizada a apenas 6 km de Ourique, a propriedade facilita o acesso a várias comodidades locais, como escolas e mercados. O potencial de rentabilidade é significativo, considerando o crescente interesse por turismo rural e eventos equestres na região. Para aqueles que desejam investir em um local que une beleza natural e funcionalidade, esta é uma oportunidade imperdível. Entre em contato agora para uma visita e aproveite essa chance de aquisição única!
• 2 parcelas: 14,45 ha. com gateways de entrada independentes
• Área de Construção: Edifício agrícola de 248 m2
• Divisões: 5
• Área de Construção Licenciada: 314 m2
• Divisões Licenciadas: 7
• Escola de formação de equitação em areia
• Arena de saltos de tamanho internacional
O imóvel é composto por:
- 2 grandes lotes com ruínas licenciadas junto ao lago com entradas independentes
- Plantação produtiva de oliveiras com cerca de 400 árvores
- Picadeiro incluindo 11 boxes individuais em construção de viga circular de betão e configuração American Barn com aproximadamente 900m2
- Escola de formação de equitação em areia
- Arena de saltos de tamanho internacional
- Sala de Arreios
- Terreno interior vedado para parques interligados com abrigos de campo e água canalizada
- Oficina
- Perímetro totalmente vedado
A ligação da Barragem do Alqueva à albufeira do Monte da Rocha, obra com conclusão prevista para o final de 2025, irá reforçar os recursos hídricos da albufeira do Monte da Rocha. Permitir a manutenção permanente do nível do lago em 70% e continuar a garantir o abastecimento público de água à região.
A região de Ourique teve um grande desenvolvimento nos últimos anos disponibilizando um centro cirúrgico e Castro Verde dispõe de uma unidade de atendimento médico 24 horas, a apenas 15 kms de distância.
Características
• Furo
• Tubagem de água ao longo da propriedade
• Terreno interno cercado
• Oficina
• Área de limpeza de cavalos interior e exterior
Localização
• 6 km de Ourique com escolas, mercado local e diversas zonas comerciais e sociais
• 10 km da Estação Ferroviária da Funcheira
• 62 km das praias da Costa Sudoeste
• 100 km do Aeroporto Internacional de Faro
