Esta villa T3+1 está à venda por 1.277.000 € perto das praias de Alvor e apresenta características adequadas para uma casa de férias ou para uma estratégia de arrendamento turístico. Situada diretamente num campo de golfe, fica a 2,5 km da praia e a 2,4 km do centro de Alvor. O imóvel oferece potencial de rendimento, embora a exploração turística e o respetivo retorno devam ser confirmados pelo comprador junto das entidades competentes. A moradia tem quatro quartos no total, incluindo um quarto atualmente utilizado como escritório. Existem três casas de banho, duas das quais en suite. A área habitável é de 192 m² e a área de construção chega aos 327 m². O terreno de 1.870 m² cria um ambiente privado e apelativo para hóspedes. A sala ampla de estar e jantar comunica visualmente com o jardim e a piscina. Os tetos altos reforçam a sensação de espaço e valorizam a luminosidade algarvia. A cozinha separada mantém um estilo tradicional e está totalmente equipada. O quarto principal inclui closet, casa de banho privativa e um terraço com vista para o golfe. As grandes áreas de terraço permitem criar zonas de refeições e descanso ao ar livre. A piscina privada constitui um elemento diferenciador para estadias de lazer. O jardim paisagístico com rega automática facilita a manutenção regular. A propriedade é vedada e tem portões, proporcionando maior privacidade e segurança. A cave com garagem pode ser utilizada para armazenamento de equipamento de praia, bicicletas ou material de manutenção. O ar condicionado e a lareira permitem uma utilização confortável em diferentes épocas do ano. A ausência de condomínio anual é uma vantagem na análise das despesas operacionais. Alvor oferece praias extensas, restauração, atividades náuticas e fácil acesso a Portimão. Contacte-nos para avaliar o potencial de arrendamento e agendar uma visita a esta villa no Algarve.
• Exclusivo com Togofor Homes
• 3+1 quartos, 3 casas de banho (2 em suite)
• Área de estar 192m², Área de construção 327m²
• Ano de construção 1984
• Terreno 1870m²
• 2.5km da praia
Esta villa T3+1 isolada é vedada e tem portão, situada num amplo terreno dentro de um cul-de-sac privado. Com uma área de estar e sala de jantar em plano aberto com vista para o jardim e área da piscina, esta casa é clara e espaçosa. O quarto principal tem a sua própria área de vestir e casa de banho em suite, além de um terraço com vista para o campo de golfe. A cozinha é separada e tem um estilo tradicional. O jardim paisagístico contém flora e fauna locais.
Piso térreo:
• Corredor
• Sala de estar e sala de jantar
• Cozinha
• 2 quartos com roupeiros embutidos
• 2 casas de banho (1 em suite)
Piso superior:
• Quarto principal com closet
• Casa de banho privativa
• 1 quarto utilizado como escritório
• Grande terraço
Cave:
• Grande cave / Garagem que pode ser usada para armazenamento adicional ou ginásio
Área exterior:
• Fechada e murada
• Grande jardim
• Terraços
• Grande piscina
Características
• Ar condicionado
• Grande piscina
• Lareira
• Grande cave
• Garagem
• Sistema de alarme
• Sem taxas anuais de condomínio
Localização
• 2.5 km da praia
• Diretamente no campo de golfe
• 2.4 km de Alvor
• 2,3 km da escola mais próxima
• 74.2 km do aeroporto de Faro
