Se quer adquirir o Domain Du Lac, esta herdade alentejana com 122 hectares e lago exclusivo está disponível em Mértola por 1.995.000 €. Localizada em São Miguel de Pinheiro, a propriedade combina uma residência moderna, alojamento independente, estruturas para eventos e uma paisagem privada de grande dimensão. O Domain Du Lac é adequado para quem procura comprar uma herdade para viver, receber hóspedes ou desenvolver um projeto turístico diferenciado. A área total de 1.225.625 m² está vedada e possui portão com abertura remota. A casa principal tem três quartos, cozinha totalmente equipada e uma sala aberta com vistas para a piscina e o lago. A construção dispõe de certificado energético A+, janelas com vidros duplos, ar condicionado, salamandra e lareira. O lago privado ocupa cerca de 50.000 m² e cria um cenário exclusivo para atividades de lazer. A propriedade inclui uma praia arenosa, zona de apoio às atividades náuticas e um barco para desportos aquáticos. Pesca, canoagem, natação e passeios junto à água podem fazer parte da experiência diária. Quatro bungalows independentes de 40 m² oferecem alojamento complementar. Cada bungalow tem cozinha, terraço privado e entre dois e três quartos. As unidades encontram-se na fase final de licenciamento, sendo recomendável confirmar todos os detalhes legais com a documentação disponível. O pavilhão licenciado possui 268 m² e capacidade para cerca de 150 pessoas. A cozinha profissional, os ecrãs e o sistema de som permitem realizar eventos de diferentes formatos. As zonas de estacionamento, a churrasqueira profissional e a infraestrutura para autocaravanas reforçam a versatilidade do projeto. Nos terrenos existem 100.000 pinheiros em crescimento, com a primeira colheita de pinhões prevista para 2027. Dois furos, painéis solares para aquecimento de águas, canalização interna e uma fossa séptica apoiam a autonomia da herdade. A região oferece acesso ao rio Guadiana e às localidades de Mértola e Almodôvar em cerca de 25 minutos. As praias do Algarve ficam a aproximadamente uma hora e o Aeroporto Internacional de Faro a cerca de 80 minutos. O potencial de alojamento, eventos, turismo de natureza e produção de pinhões deve ser avaliado de acordo com o plano de exploração do comprador. Contacte-nos hoje para receber informação adicional e marcar uma visita ao Domain Du Lac.
Utilização
Habitação
Tipo
Herdade
Cidade
São Miguel de Pinheiro
Freguesia
S. Mig. Pinheiro, S. Pedro Solis, S. Sebastião Carros
Entrada Independente, Plano Aberto, Cozinha / Área de Jantar, Unidades de cozinha instaladas, Moderno, Bar, Bancada em mármore, Forno/Fogão Eléctrico, Extrator, Combinado, Máq. Lavar Loiça, Máquina de Lavar, Esquentador, Portadas, Vista Piscina
• Área Total: 1 225 625 m2
• Área Habitação: 301,8 m2 ( T3 )
• Área Pavilhão: 268 m2 com capacidade para 150 pessoa e respectivo estacionamento
• 4 Bungalows: 40 m2 cada
• Piscina infinita 9m x 4m com vista sobre o lago
• Lago privado com 50 000 m2 para pesca e equipamentos para a pratica de actividades náuticas
• Praia de areia
• Infraestrutura para acolhimento de Auto-caravanas
• 100 000 pinheiros para produção de pinhão em fase de crescimento, primeira colheita 2027
• Barco para desportos aquáticos no lago incluído na venda.
O imóvel é composto por:
- Casa principal com 3 quartos e sala com cozinha em plano aberto com vista para a piscina infinita e para o lago. A construção inovadora com isolamento de cuba de poliester e enchimento de betão armado permite uma economia de energia com Certificado Energético A+
- Um pavilhão de eventos com capacidade para 150 pessoas com cozinha profissional está totalmente equipado com ecrãs que cobrem toda a sala e sistema de som interior e exterior. Nas imediações do pavilhão existem áreas de estacionamento bem como um grelhado profissional para grandes peças.
- 4 Bungalows totalmente independentes de 2 e 3 quartos com cozinha e terraço privado em fase final de licenciamento.
- Um lago com 50 000 m2 totalmente privado que permite pescar, fazer canoagem, nadar ou apenas desfrutar do ambiente paradisíaco do pequena praia de areia. Todas as atividades no lago estão apoiadas por uma área dedicada.
- O terreno circundante até perder de vista e que perfaz os 122 Ha. está repleto de pinheiros que nos próximos anos iniciarão a produção de pinhão. Toda a propriedade está vedada e tem caminhos de acesso que permitem caminhadas, motocross, BTT em plena partilha com a natureza.
A região conta com infra-estruturas turísticas aprovadas pelo Turismo de Portugal em fase de implantação como o Parque Temático África Safari Park a cerca de 15 minutos.
Características
• Portão com a abertura remota
• Painéis solares para aquecimento de água
• 2 Furos
• Tubagem de água ao longo da propriedade
• Terreno totalmente vedado
• Área de BBQ profissional
• Arrumo para equipamento de uso do lago e da exploração de pinheiros
Localização
• 25 minutos de Almodovar, Mértola e Rio Guadiana
• 60 min. do Golf
• 60 min. das praias Algarvias
• 80 min. Aeroporto Internacional de Faro
