Este lote comercial de 7.252 m² está à venda em Almancil por 3.200.000 euros, sendo adequado para compradores que procuram uma oportunidade de desenvolvimento. O licenciamento encontra-se em apreciação para um edifício comercial ou armazém com 1.450 m² e uma cave de 1.954 m². A compra poderá interessar a investidores, empresas e promotores que pretendam criar um ativo comercial de dimensão relevante no Algarve. O projeto apresentado representa uma área aproximada de 3.404 m² entre o edifício e a cave. A propriedade oferece flexibilidade para estudar um armazém, um showroom ou instalações empresariais. Também foi identificada a possibilidade de desenvolver um complexo de campos de padel. Nesse cenário, poderá ser construído um edifício de apoio até 450 m², sempre dependente das aprovações aplicáveis. O pedido está associado à Câmara Municipal de Loulé e deve ser confirmado no processo de aquisição. Almancil fica a apenas 1 km, proporcionando acesso rápido a comércio, escolas, restauração e serviços. A localização é central no Algarve e permite ligação conveniente a diferentes concelhos da região. A distância até à praia é de aproximadamente 8 km. O aeroporto encontra-se a cerca de 11 km, uma vantagem para operações com clientes, fornecedores ou visitantes internacionais. O lote tem acesso por estrada asfaltada. As vistas para o campo e para as colinas criam uma envolvente aberta para um projeto comercial. A sua dimensão permite analisar estacionamento, acessos de serviço e organização funcional do empreendimento. A documentação disponível inclui caderneta predial, certidão permanente, plantas e vários elementos de arquitetura. Um investidor poderá considerar exploração direta, arrendamento a uma empresa ou desenvolvimento para posterior comercialização. A rentabilidade e o ROI não estão garantidos e deverão ser calculados com base num plano financeiro e num projeto aprovado. Recomenda-se a validação independente das áreas, usos e condições de licenciamento antes da assinatura. Contacte-nos agora para obter o dossier disponível e marcar uma visita ao lote em Almancil.
Este terreno apresenta uma oportunidade de investimento única, posicionado em uma região próspera conhecida pelo seu crescimento e potencial. Se você está buscando desenvolver um novo negócio ou expandir seus interesses atuais, esta localização oferece uma excelente base para o sucesso.
Localizado próximo a Almancil, um pedido de licenciamento foi submetido ao C. M. de Loulé para aprovação de uma construção (armazém / comercial) com uma área de 1450m2 + 1954m2 de porão, bem como a possibilidade de construir um complexo de quadras de padel (com um edifício de até 450m2 para suportá-lo).
Localização
Distância até a Praia: 8km
Distância até o Aeroporto: 11km
Distância até a cidade mais próxima (Almancil): 1km
Distância até a Escola: 1km
