Esta propriedade de 24,5 hectares em Santa Clara-a-Velha pode ser uma oportunidade de investimento para turismo rural ou para criar um retiro privado no campo. Está à venda por 265.000 euros e inclui uma casa de 252 m² com oito divisões para renovar. O seu potencial resulta da combinação entre área, recursos naturais, proximidade da barragem e possibilidade de ampliação, sempre dependente de projeto e licenciamento. A informação da Câmara Municipal de Odemira aponta para uma área máxima de 375 m² em uso residencial. Com uma componente de turismo rural, a área poderá chegar aos 500 m², sujeita às autorizações necessárias. Esta capacidade pode permitir estudar quartos, espaços comuns, alojamento de hóspedes ou uma residência de maior dimensão. A propriedade oferece privacidade total graças à vedação integral do terreno. Três barragens, três poços, um furo e uma nascente natural permanente asseguram uma disponibilidade de água invulgar. A ribeira que acompanha o limite acrescenta interesse para um conceito de turismo ligado à natureza. Sobreiro, oliveiras, árvores de fruto e hortas contribuem para uma experiência rural autêntica. O terreno pode ser adaptado a agricultura, produção própria, paisagismo ou atividades de bem-estar ao ar livre. A eletricidade está ligada à propriedade e o acesso é fácil. A Barragem e Praia Fluvial de Santa Clara ficam a 3 km, oferecendo pesca, desportos náuticos e lazer junto à água. Esta localização pode ser apelativa para visitantes que valorizem natureza, tranquilidade e atividades ao ar livre. Santa Clara-a-Velha encontra-se a 11 km e Ourique a cerca de 40 km. A praia de Zambujeira do Mar fica a aproximadamente 50 km, permitindo complementar o retiro com escapadas à costa. Faro e o seu aeroporto ficam a cerca de 100 km, facilitando o acesso de compradores e hóspedes internacionais. O potencial de rendimento deverá ser avaliado através de um plano financeiro, licenciamento e estudo de mercado. A versatilidade do imóvel permite ponderar uma residência própria, exploração turística ou modelo misto. Contacte-nos hoje para avaliar este investimento e marcar uma visita à propriedade.
• 24,5 hectares de terreno
• Moradia de 252 m² (para renovação)
• 8 divisões
• Propriedade totalmente vedada para privacidade
• Sobreiros, oliveiras, árvores de fruto e horta
Situada na serena zona rural de Santa Clara-a-Velha, esta extensa propriedade apresenta uma
rara oportunidade para criar a propriedade rural dos seus sonhos. A casa existente, com uma
área total construída de 252 m², necessita de renovação e oferece um espaço generoso com 8
divisões, permitindo um redesenho e personalização flexíveis. O terreno é rico e diversificado, pontilhado de sobreiros, oliveiras, árvores de fruto e hortas, sendo ideal para uso agrícola ou um projeto de estilo de vida sustentável. Um pequeno riacho delimita a propriedade, realçando o seu encanto natural. Totalmente vedada, a propriedade garante total privacidade e tranquilidade.
A água é um destaque, com três reservatórios, três poços, um furo artesiano e uma nascente
perene que garantem o abastecimento durante todo o ano — uma vantagem excecional para a
agricultura, paisagismo ou empreendimentos de ecoturismo. A eletricidade já está disponível no
local, simplificando os planos de desenvolvimento.
Apesar da sua atmosfera tranquila e isolada, a propriedade continua acessível e bem ligada às
aldeias vizinhas e aos serviços essenciais.
Características
• Pequeno riacho
• 3 reservatórios
• 3 poços
• Furo artesiano
• Nascente perene (água durante todo o ano)
• Ligação à rede eléctrica disponível
• Fácil acesso
Localização
• 3 km da Barragem de Santa Clara e Praia Fluvial
• 11 km da aldeia mais próxima, Santa Clara-a-Velha
• 40 km da cidade mais próxima, Ourique
• 50 km da praia mais próxima, na Costa Oeste, Zambujeira do Mar
• 70 km da Praia da Rocha, na Costa Sul do Algarve
• 100 km do Aeroporto de Faro
Outras infos
A informação obtida junto da Câmara Municipal de Odemira é que a casa que existe na propriedade com 252 m2, poderá ser renovada até um máximo de 375 m2 para habitação ou até 500 m2 se também tiver uma componente de Turismo Rural.
