Este T3 em Alvor pode valer a pena para morar ou passar férias devido aos 123,95 m² de área habitável, aos terraços e à proximidade da praia. O preço de venda é de 390 000 €, oferecendo uma opção versátil no Algarve. A propriedade dispõe de três quartos com roupeiros embutidos e terraço próprio. A sala de estar tem acesso adicional ao exterior, criando uma área agradável para convívio. A orientação sudoeste garante uma exposição solar favorável e muita luz natural. A área útil de 147,20 m² proporciona uma sensação de amplitude. Localizado no primeiro andar, o apartamento encontra-se numa zona tranquila e bem servida. A cozinha tradicional está totalmente equipada para o uso quotidiano. A casa de banho familiar e o WC social serão modernizados pelo proprietário atual. A cozinha também será alvo de modernização em articulação com o novo proprietário. Estas intervenções estão incluídas no preço anunciado. Para uma residência permanente, a proximidade de Alvor facilita o acesso a restaurantes, serviços médicos, correios e outras comodidades. A vila fica a aproximadamente 1,5 quilómetros do imóvel. A praia encontra-se a 2,5 quilómetros, permitindo desfrutar regularmente do litoral algarvio. A Reserva Natural da Ria de Alvor acrescenta valor ao estilo de vida, com um cenário natural adequado a caminhadas e observação da paisagem. O campo de golfe mais próximo situa-se a 3,9 quilómetros. O estacionamento exterior e o acesso fácil reforçam a praticidade diária. Como casa de férias, os terraços e a distribuição dos quartos favorecem estadias confortáveis de famílias ou grupos. Como investimento, o imóvel poderá ter potencial para arrendamento residencial ou turístico, embora a rentabilidade dependa da procura, ocupação, custos e regras aplicáveis. Contacte-nos para decidir se este apartamento T3 corresponde aos seus objetivos e agendar uma visita.
• 3 quartos, 1 casa de banho principal, 1 casa de banho de hóspedes
• Área habitável de 123,95 m², área útil de 147,20 m²
• Construída em 1991
• Localizada no primeiro andar
• A apenas alguns minutos a pé das praias e de Alvor, onde se encontram muitos restaurantes, consultórios médicos, uma estação de correios e outros serviços.
Uma das principais vantagens deste imóvel é a sua espaçosa área exterior — em particular os terraços, aos quais se acede tanto a partir da sala de estar como de cada um dos três quartos.
Apresenta uma excelente orientação para sudoeste e o interior beneficia de luz natural abundante.
O apartamento é ideal para uso pessoal, como casa de férias ou como investimento.
A casa de banho principal, o WC de hóspedes e a cozinha serão em breve modernizados pelo atual proprietário, em concertação com o novo proprietário (incluído no preço de compra).
Características
• Roupeiros embutidos
• Terraço
• Perto de todas as comodidades
Localização
• Distância do mar: 2,5 km
• Distância da praia mais próxima: 2,5 km
• Distância do campo de golfe mais próximo: 3,9 km
• Distância do aeroporto: 75 km
• Escola internacional mais próxima: Nobel, 18,5 km
• Distância da localidade mais próxima: 1,5 km (Alvor)
