Pode valer a pena para quem procura uma casa T2 para rendimento de férias numa localização turística consolidada, desde que analise cuidadosamente os custos e as condições do programa de arrendamento. Esta unidade no Martinhal Resort, em Sagres, está à venda por 530 000 €, totalmente mobilada e a cerca de 400 metros da praia. O imóvel combina utilização de férias com a possibilidade de aderir a um programa de arrendamento turístico e a um contrato de leaseback garantido, segundo os termos aplicáveis. A moradia dispõe de 129 m² de área habitável e foi construída em 2010. A distribuição por dois pisos favorece a privacidade dos hóspedes. No rés do chão há uma sala de estar e jantar em open space com cozinha totalmente equipada. O piso superior inclui um quarto principal com casa de banho privativa e um segundo quarto. Existe ainda uma casa de banho separada para maior comodidade. No exterior, o jardim privado e o terraço oferecem espaço para refeições e descanso. O acesso à piscina comum acrescenta um dos principais atrativos para o mercado de férias. O aquecimento sob o pavimento e o ar condicionado permitem receber hóspedes em diferentes estações. A propriedade conta também com vidros duplos, redes mosquiteiras e roupeiros embutidos. O resort foi pensado para famílias e apresenta clube infantil, parque infantil e natureza camp. Os hóspedes têm acesso a várias piscinas, restaurante, bar, ginásio e instalações desportivas. Ténis, padel, futebol e carregamento de veículos elétricos estão disponíveis no empreendimento. A praia próxima é adequada a atividades náuticas como vela, windsurf e kitesurf. Sagres distingue-se pelas praias atlânticas, pelas falésias, pelos trilhos naturais e pela gastronomia local. A cerca de cinco minutos de carro encontram-se serviços da localidade, incluindo comércio e restauração. O potencial de rendimento depende da ocupação, da gestão, das despesas e das condições contratuais, pelo que não deve ser assumido um ROI específico sem análise financeira. Os custos indicados incluem 5 600 € anuais de condomínio e 800 € de IMI. Como a propriedade pertence a um resort turístico, não pode ser usada como residência permanente. Contacte-nos para receber os detalhes do programa de arrendamento e agendar uma visita em Sagres.
• Área de estar 129m² - 138m²
• Jardim 51m² - 197m²
• 2 Quartos, 2 Banheiros
• Ano de construção 2010
• Instalações do resort
• Perto da praia
Esta casa de luxo com dois quartos está em uma localização tranquila dentro de um resort familiar. Aluguer de férias perfeito, pois há muitas instalações no resort, incluindo clube infantil, acampamento de natureza, parquinhos, restaurante/bar e várias piscinas. Uma equipe de serviço eficiente cuida de todas as necessidades dos proprietários e hóspedes. Este é um investimento perfeito com um acordo de leaseback garantido! Todas as propriedades são vendidas em regime de propriedade plena. Para gerar renda de aluguer, é possível entrar em acordos de programa de aluguer atrativos.
Piso térreo:
• Sala de estar/jantar em plano aberto
• Cozinha totalmente equipada em plano aberto
1º andar:
• Quarto principal com banheiro privativo
• Quarto de hóspedes
• Banheiro separado
Externo
• Jardim e acesso à piscina comunitária
• Terraço
Características
• Aquecimento por baixo do piso
• Ar condicionado
• Cozinha totalmente equipada
• Bares e restaurantes de praia
• Supermercado
• Piscinas comunitárias
• Academia, tênis, padel e campos de futebol
• Clube infantil e parquinhos
• Estação de carregamento para carro elétrico & Tesla
• Check-in e segurança 24 horas
Localização
Distância da praia 400m
Distância do campo de golfe 16km
Distância da escola mais próxima 9,7km
Distância do aeroporto de Faro 120km
Aproximadamente 5 minutos de carro até a cidade mais próxima
Outras infos
É um resort turístico; a propriedade não pode ser utilizada como residência permanente.
