Este apartamento T1 pode ser uma oportunidade interessante para investir num imóvel destinado a férias ou arrendamento junto à Praia dos Caneiros, embora a rentabilidade deva ser avaliada com base na procura, nos custos e no regime aplicável. O preço de venda é de 531.000 € e a propriedade encontra-se num resort de 5 estrelas entre Ferragudo e Carvoeiro. A localização, as comodidades e a proximidade do litoral respondem ao perfil de compradores que procuram potencial de rendimento e utilização própria no Algarve. A conclusão do empreendimento está prevista para 2026, permitindo adquirir uma unidade contemporânea de construção nova. A área habitável é de 58 m², com áreas de construção entre 78 m² e 139 m². O T1 inclui um quarto, uma casa de banho, sala em plano aberto, cozinha equipada e arrumação. O terraço varia entre 19,5 m² e 80,5 m², oferecendo um benefício relevante para hóspedes e proprietários. O estacionamento subterrâneo acrescenta valor funcional e pode facilitar a comercialização do imóvel. Os acabamentos incluem eletrodomésticos Bosch, revestimentos Porcelanosa e iluminação embutida. O sistema de climatização, a ventilação e os vidros duplos com controlo solar melhoram a experiência durante estadias prolongadas. O resort oferece spa, ginásio, ioga, piscinas interior e exterior e instalações desportivas. Um restaurante, um bar de tapas e um bar de cocktails permitem aos ocupantes usufruir de serviços no próprio empreendimento. A Praia dos Caneiros fica a cerca de 1,4 km e o mar está a aproximadamente 960 metros. O campo de golfe do Gramacho situa-se a 2,4 km, reforçando a atratividade para visitantes interessados em golfe. Carvoeiro, com restaurantes, comércio e outros serviços, encontra-se a apenas 2 km. Os jardins paisagísticos e os laranjais criam um ambiente diferenciador face a um apartamento urbano convencional. A classificação energética A e as soluções técnicas modernas podem contribuir para uma gestão eficiente dos consumos. A internet de fibra e a pré-instalação de sistema de segurança são vantagens adicionais para uso residencial ou turístico. O imóvel não apresenta um ROI garantido nem uma licença turística específica na informação disponível, pelo que recomendamos confirmar todos os aspetos legais e financeiros antes da decisão. Contacte-nos para receber a documentação, avaliar o potencial de arrendamento e marcar uma visita.
• Área bruta privativa 58m²
• Área de construção de 78m² a 139m²
• 1 quarto, 1 casa de banho
• Conclusão da construção 2026
• Instalações do resort 5 estrelas
• Distância da praia 1.4km
Parte do primeiro bloco em construção (E), estes 3 apartamentos T1 contemporâneos e luxuosos estão disponíveis num exclusivo resort de 5 estrelas perto do campo de golfe Gramacho e da Praia dos Caneiros, no barlavento algarvio. Um destes apartamentos estará disponível em cada um dos 3 pisos deste bloco exclusivo de 15 apartamentos. Os equipamentos e acessórios serão da mais alta qualidade, e cada apartamento será construído com detalhes sob medida. Com grandes terraços, vistas deslumbrantes e situados num oásis de belos jardins e laranjais, estes apartamentos são ideais como residência permanente e também oferecem um excelente retorno para quem deseja arrendar. O resort oferece todas as comodidades para desfrutar plenamente do paraíso e do estilo de vida algarvio.
Cada apartamento é composto por:
- Sala de estar/jantar em open plan
- Cozinha em open plan - totalmente mobilada e equipada
- Casa de banho
- Quarto duplo com roupeiros embutidos
- Arrecadação
- Terraço - entre 19,5m² e 80,5m² (consoante o piso)
Exterior:
- Estacionamento subterrâneo
- Belos jardins paisagísticos
- Receção
- Spa de luxo, ginásio, estúdio de ioga e instalações desportivas multiusos
- Restaurante, bar de tapas e cocktails
- Piscina interior e exterior de uso exclusivo
Características
• Eletrodomésticos Bosch e armários mate
• Azulejos e louças de casa de banho Porcelanosa
• Balaustradas de vidro sem moldura nos terraços
• Portas de vidro do chão ao teto
• Piso aquecido nas casas de banho
• Roupeiros embutidos
• Porta de entrada de segurança
• Vidros duplos com controlo solar, com estores eléctricos
• Sistema de aquecimento e arrefecimento de alta especificação
• Sistema de ventilação de alta especificação
• Pré-instalação de sistema de segurança
• Iluminação embutida
• Internet com velocidade de fibra
Localização
• Distância até ao mar: 960 m
• Distância da praia mais próxima: 1,4 km, Praia dos Caneiros
• Distância até ao campo de golfe mais próximo: 2,4 km, Gramacho
• Distância até à localidade mais próxima: 2 km, Carvoeiro
• Distância até ao aeroporto de Faro: 65,5km (A22)
