Investir nesta moradia em Alvor pode ser interessante para compradores que procuram uma casa de férias com quatro quartos, piscina privada e amplas áreas exteriores, estando o imóvel anunciado por 1.500.000 euros. O terreno de 2.936 m², a localização junto ao golfe e a distância de 2,6 quilómetros da praia reforçam o seu potencial para arrendamento de curta duração. Ainda assim, a rentabilidade e o ROI devem ser calculados com base na procura, nos custos de exploração, na fiscalidade e nos requisitos legais aplicáveis. Renovada em 2024, a villa oferece aproximadamente 239,9 m² de área habitável e 284,4 m² de área de construção. A propriedade situa-se no Alto Golf, numa zona privada e tranquila de Alvor. As vistas para o campo de golfe, o jardim e a piscina criam um ambiente apelativo para hóspedes que procuram lazer no Algarve. A moradia dispõe de quatro quartos duplos e quatro casas de banho privativas. A distribuição em dois pisos permite acomodar famílias ou grupos com maior privacidade. A sala de estar e jantar em plano aberto comunica diretamente com a cozinha renovada e a zona de refeições familiar. As portas de pátio conduzem às terrazas e ao jardim, facilitando a utilização interior e exterior. A suite principal inclui uma área de vestir, casa de banho privativa e acesso a terraços com vistas desafogadas. A garagem dupla subterrânea oferece estacionamento seguro e espaço para equipamentos, bicicletas ou material de praia. A cave também pode ser usada como arrecadação ou ginásio, aumentando a versatilidade do imóvel. No exterior, a piscina privada aquecida com cobertura elétrica pode prolongar a época de utilização além dos meses mais quentes. A pérgula, o barbecue e a zona de refeições exterior são adequados para experiências de convívio e entretenimento. O jardim paisagístico possui flora local, privacidade e rega automática. Ar condicionado, lareira, aquecimento elétrico e piso radiante na suite principal favorecem o conforto durante todo o ano. O sistema de alarme, o equipamento de som, os estores elétricos e os vidros duplos acrescentam valor funcional. O centro de Alvor fica a cerca de 2,5 quilómetros, com acesso a restaurantes, serviços e uma atmosfera costeira procurada por visitantes. Portimão e Lagos estão nas proximidades, e o aeroporto de Faro encontra-se a 74,4 quilómetros. A ausência de encargos anuais de condomínio pode ajudar no controlo das despesas, embora devam ser avaliados todos os custos de manutenção, piscina, jardim e gestão do arrendamento. Contacte-nos para analisar esta oportunidade de investimento e agendar uma visita à propriedade em Alvor.
• Exclusiva com Togofor Homes
• 4 quartos duplos, 4 casas de banho en-suite
• Área de estar 239.9m², Área de construção 284,4m²
• Renovada em 2024
• Terreno 2,936m²
• 2.6 km da praia
Esta villa isolada de 4 quartos está vedada e tem portão, situada em um lote duplo dentro de um cul-de-sac privado. Com um layout em plano aberto e vistas para o jardim e a piscina, esta casa é clara e espaçosa. O quarto principal tem sua própria área de vestir e casa de banho en-suite com varandas de dois lados que dão para os exuberantes jardins e o campo de golfe. A cozinha recentemente renovada foi ampliada para acomodar uma área de jantar familiar, assim como a área de estar e sala de estar em plano aberto com portas para a piscina. O jardim paisagístico contém a flora e fauna locais com uma pérgula e uma grande piscina aquecida.
Piso térreo:
• Hall de entrada
• Área de estar e jantar
• Cozinha e área familiar
• 2 quartos com roupeiros embutidos
• 2 casas de banho en-suite
• Portas para o jardim
Piso superior:
• Quarto principal com área de vestir.
• Grande casa de banho en-suite
• 4º quarto duplo com casa de banho en-suite.
• Grandes varandas
Cave:
• Grande cave / garagem dupla que pode ser utilizada para armazenamento adicional ou como ginásio
Externo:
• Com portão e muro
• Grande jardim
• Varandas
• Grande piscina aquecida com cobertura
• Churrasqueira e área de jantar exterior
Características
• Ar condicionado
• Aquecedores de parede
• Lareira
• Aquecimento sob chão (quarto principal e casa de banho)
• Grande cave / Garagem dupla
• Sistema de som
• Sistema de alarme
• Estores elétricos
• Sem encargos de condomínio anuais
Localização
• 2.6km da praia
• Diretamente no campo de golfe
• 2.5km de Alvor
• 2,4km até à escola mais próxima
• 74.4km até ao aeroporto de Faro
