Cette ferme de 131 hectares à vendre près de Portalegre répond aux recherches d’un acquéreur cherchant espace, habitation et potentiel agricole. Affichée à 2 900 000 €, elle comprend une maison de 6 chambres, 4 salles de bains et 490 m² de construction. Le domaine se situe dans la région du parc naturel de la Serra de São Mamede, dans l’Alentejo. La propriété offre un environnement calme tout en restant proche du centre de Portalegre. Les accès sont pratiques et relient le domaine à un hôpital, à des supermarchés et à un parc d’activités. La frontière espagnole se trouve également à proximité, ce qui donne au secteur une dimension transfrontalière. La maison principale convient à une résidence familiale ou à un projet combinant logement et activité professionnelle. Des dépendances, des entrepôts et d’autres bâtiments agricoles sont présents sur la partie urbaine. Les terres comprennent 90 hectares de chênes-lièges. Cinq hectares sont plantés d’oliviers. Un hectare est consacré à différents vergers. Trente-cinq hectares accueillent d’autres cultures arables. Les ressources en eau constituent un élément majeur avec quatre barrages et quatre sources. Trois réservoirs de soutien de 30 m³ chacun complètent ce dispositif. Cette configuration peut convenir à une exploitation agricole diversifiée, après étude de sa rentabilité et de ses besoins techniques. Le bien peut aussi être envisagé pour du tourisme rural ou une retraite axée sur la nature. Les dépendances offrent une marge de réflexion pour créer des hébergements, des espaces de stockage ou des installations complémentaires. Toute activité touristique nécessitera la vérification des autorisations, des travaux et des normes applicables. Le potentiel de location saisonnière ou de revenus agricoles dépendra du modèle retenu par l’acheteur. La présence de paysages naturels et de ressources hydriques renforce l’attrait du domaine pour un projet à long terme. Cette propriété représente une occasion rare d’acquérir un vaste actif rural près de Portalegre. Contactez-nous pour recevoir les informations disponibles et réserver votre visite.
• Surface de construction 490m².
• Surface totale de 1.310.000m².
• 6 chambres, 4 salles de bain
• Grande quantité d'eau naturelle
Cette propriété peut être utilisée de plusieurs façons ; comme une ferme agricole ou pour le tourisme rural. Elle offre une grande opportunité d'investissement dans différentes directions avec le bon projet. L'emplacement est fantastique, niché dans le parc naturel et près de la frontière espagnole.
La partie urbaine se compose de 490m² pour l'espace de vie et plus d'entrepôts / maisons pour la ferme.
Extérieur, avec plusieurs cultures arables :
• 90 hectares de chênes-lièges,
• 5 hectares d'oliveraies,
• 1 hectare de plusieurs vergers
• 35 hectares d'autres cultures arables.
• 4 barrages,
• 3 réservoirs de soutien de 30m3 chacun
• 4 sources
Localisation
Placé dans une zone calme à côté d'autres domaines agricoles, dans la région du parc naturel de Serra de São Mamede. Située près du centre ville de Portalegre, dans l'Alto Alentejo, cette propriété a de très bons accès, puisqu'elle est proche de plusieurs commodités telles que l'hôpital, les supermarchés, le parc d'affaires, entre autres.
