Ce domaine avec installations équestres, arène de saut et accès privé au lac près d’Ourique est proposé à 1 200 000 euros. Il comprend 14,45 hectares de terrain et environ 1,5 kilomètre de rive privée sur le lac de Monte da Rocha. Pour les acheteurs qui évaluent le coût d’un grand domaine équestre au Portugal, cette offre réunit équipements professionnels et potentiel de reconstruction. Le complexe compte 11 boxes en béton installés dans une structure de type American Barn. L’ensemble des installations pour chevaux couvre environ 900 m². Une carrière d’entraînement en sable permet de travailler les chevaux tout au long de l’année. La piste de saut en herbe possède des dimensions internationales et constitue l’un des principaux atouts sportifs du bien. Des paddocks clôturés et interconnectés sont équipés d’abris et de canalisations d’eau. Une salle de soins ainsi que des espaces de nettoyage intérieurs et extérieurs rendent l’exploitation plus pratique. Un atelier est également disponible pour l’entretien des équipements et des clôtures. Le domaine est entièrement clôturé sur son périmètre, avec deux entrées indépendantes correspondant aux deux parcelles. Une oliveraie d’environ 400 arbres apporte une dimension agricole au projet. Deux grandes ruines agréées peuvent être reconstruites, sous réserve de l’étude des conditions légales et urbanistiques. La surface de construction autorisée est de 314 m², avec sept divisions agréées. Les 248 m² de bâtiment agricole existant complètent les surfaces déclarées du domaine. Situé dans la Réserve écologique nationale, le bien offre un environnement naturel remarquable et nécessite le respect des règles de protection. Ourique est à 6 kilomètres avec ses écoles, son marché et ses services de proximité. La gare de Funcheira est à 10 kilomètres et la côte sud-ouest se trouve à 62 kilomètres. L’aéroport international de Faro est accessible à environ 100 kilomètres. Le prix doit être apprécié avec les éventuels coûts de rénovation, d’exploitation et d’obtention des autorisations, tandis que le potentiel locatif ou équestre dépendra du modèle choisi. Contactez-nous pour connaître les conditions de vente et programmer une visite du domaine.
- 2 parcelles : 14,45 Ha. avec entrées indépendantes
- Surface de construction : 248 m2 de bâtiment agricole
- Divisions : 5
- Surface de construction autorisée : 314 m2
- Divisions autorisées : 7
- École d'équitation sur sable
- Manège de saut d'obstacles en herbe de taille internationale
La propriété se compose de
- 2 grandes parcelles avec des ruines autorisées le long du lac avec des entrées indépendantes
- Plantation productive d'oliviers avec environ 400 arbres
- Paddocks comprenant 11 boxes en béton et une configuration de grange américaine d'environ 900m2.
- École d'entraînement sur sable
- Une piste de saut d'obstacles de taille internationale
- Salle de préhension
- Terrain interne clôturé pour relier les paddocks entre eux, avec abris et eau courante.
- Atelier
- Entièrement clôturé sur le périmètre.
Le raccordement du barrage d'Alqueva au réservoir de Monte da Rocha, un projet dont l'achèvement est prévu pour la fin de 2025, renforcera les ressources en eau du réservoir de Monte da Rocha. Il permettra de maintenir en permanence le niveau du lac à 70 % et de continuer à assurer l'approvisionnement public en eau de la région.
La région d'Ourique a connu un grand développement ces dernières années, avec un centre de chirurgie et Castro Verde dispose d'une unité de soins médicaux 24 heures sur 24 à seulement 15 km.
Équipements
- Trou de forage
- Canalisation d'eau le long de la propriété
- Terrain intérieur clôturé
- Atelier
- Aire de nettoyage des chevaux à l'intérieur et à l'extérieur
Localisation
- 6 km d'Ourique avec ses écoles, son marché local et plusieurs zones commerciales et sociales
- 10 km de la gare de Funcheira
- 62 km des plages de la côte sud-ouest
- 100 km de l'aéroport international de Faro
