Ce domaine viticole de 10 hectares est proposé à la vente au prix de 1 050 000 € dans l’Alentejo, près d’Estremoz. Il comprend une quinta historique de 341 m² avec 5 chambres et 5 salles de bains. Son vignoble et son oliveraie en production offrent un cadre résidentiel et agricole particulièrement recherché. La propriété s’étend sur environ 100 000 m² de terrain clôturé. Les 3 hectares de vignes comprennent 1 hectare d’Arinto blanc âgé de six ans et 2 hectares d’Aragonês rouge âgé de douze ans. Les 7 hectares d’oliviers traditionnels galiciens complètent cette exploitation diversifiée. La production de raisins et d’olives est actuellement vendue à des coopératives. La maison principale se déploie sur deux niveaux avec des chambres réparties entre les étages. Trois des cinq salles de bains sont privatives. Le chauffage central et le poêle à bois assurent un confort adapté aux différentes saisons. Les propriétaires actuels ont remplacé les fenêtres et la plupart des portes. Une maison de gardien, des dépendances et des jardins renforcent la fonctionnalité de l’ensemble. Le réservoir d’eau peut être utilisé comme piscine pour profiter des journées ensoleillées. Un barbecue et un four à pain créent un espace convivial pour recevoir famille et amis. Un forage alimente toute la propriété en eau. L’électricité du réseau est disponible sur place. L’emplacement se trouve à seulement cinq minutes en voiture d’Estremoz. L’accès à l’autoroute A6 facilite les déplacements vers Lisbonne, située à environ une heure trente. Évora est accessible en environ trente-cinq minutes, tout comme la frontière espagnole dans cette direction. Pour un projet familial, viticole ou de location rurale, ce domaine présente un potentiel d’exploitation et de valorisation, sans garantie de rendement. Contactez-nous dès maintenant pour connaître les conditions d’achat et organiser une visite.
• Surface habitable environ 341 m²
• Terrain de 100 000 m², oliveraie et vignoble en production
• 5 chambres, 5 salles de bains (3 en suite)
• Chambres sur les deux étages
• Chauffage central, poêle à bois
• Deux étages plus maison de gardien, dépendances, jardins
• Réservoir d'eau comme piscine
• Barbecue et four à pain
• Potentiel
Cette superbe propriété de l'Alentejo offre beaucoup d'espace pour une famille plus nombreuse et pour inviter des invités. Elle conserve le style et le caractère élégants et majestueux du passé avec de belles pièces et jardins conçus.
Équipements
• 1 forage qui alimente en eau toute la propriété
• Électricité de réseau
• les fenêtres et la plupart des portes ont été remplacées par les propriétaires actuels pour rendre la maison plus confortable
• chauffage central dans toutes les pièces
• 3 hectares de vignes : 1 hectare de raisin blanc Arinto de 6 ans et 2 hectares de raisin rouge Aragonês de 12 ans
• 7 hectares d'oliveraie traditionnelle galicienne
• la production de raisin et d'olives est vendue à des coopératives (plus de détails pourront être fournis ultérieurement)
• la propriété est clôturée
Localisation
• À 5 minutes en voiture d'Estremoz
• Accès facile à l'autoroute A6
• À 1h30 de Lisbonne
• À 35 minutes d'Évora et de l'Espagne
