Cette ferme de 490 m² avec six chambres et des terres agricoles est à vendre au Portugal au prix de 2 900 000 €. Elle se situe à Portalegre, dans l’Alto Alentejo, sur un domaine rural de 131 hectares. Pour les acheteurs recherchant une propriété agricole d’envergure, elle combine habitation, dépendances et ressources naturelles importantes. La maison principale comprend six chambres et quatre salles de bains. Sa configuration peut convenir à une grande famille, à un hébergement touristique ou à un projet professionnel. Plusieurs entrepôts et maisons agricoles complètent la partie urbaine de la propriété. Le vaste terrain permet d’envisager différentes orientations agricoles. Environ 90 hectares sont plantés de chênes-lièges, typiques du paysage de l’Alentejo. L’exploitation compte également cinq hectares d’oliveraies. Un hectare de vergers offre une production complémentaire et un intérêt paysager. Trente-cinq hectares sont réservés à d’autres cultures arables. Quatre barrages assurent des points d’eau répartis sur le domaine. Trois réservoirs de soutien de 30 m³ chacun complètent les infrastructures hydriques. Quatre sources naturelles sont également présentes sur la propriété. Ces caractéristiques peuvent soutenir une activité agricole, sous réserve de la viabilité technique et réglementaire du projet. La localisation dans le parc naturel de la Serra de São Mamede apporte un cadre naturel recherché. Le centre de Portalegre, l’hôpital, les supermarchés et le parc d’activités sont facilement accessibles. La proximité de la frontière espagnole renforce l’intérêt pour une clientèle nationale et internationale. Les dépendances et la maison peuvent offrir un potentiel de revenus locatifs si un projet de tourisme rural est autorisé et développé. Une étude financière permettra d’évaluer précisément le rendement, les coûts d’exploitation et le retour sur investissement. Demandez le dossier complet et contactez-nous pour visiter cette ferme portugaise.
• Surface de construction 490m².
• Surface totale de 1.310.000m².
• 6 chambres, 4 salles de bain
• Grande quantité d'eau naturelle
Cette propriété peut être utilisée de plusieurs façons ; comme une ferme agricole ou pour le tourisme rural. Elle offre une grande opportunité d'investissement dans différentes directions avec le bon projet. L'emplacement est fantastique, niché dans le parc naturel et près de la frontière espagnole.
La partie urbaine se compose de 490m² pour l'espace de vie et plus d'entrepôts / maisons pour la ferme.
Extérieur, avec plusieurs cultures arables :
• 90 hectares de chênes-lièges,
• 5 hectares d'oliveraies,
• 1 hectare de plusieurs vergers
• 35 hectares d'autres cultures arables.
• 4 barrages,
• 3 réservoirs de soutien de 30m3 chacun
• 4 sources
Localisation
Placé dans une zone calme à côté d'autres domaines agricoles, dans la région du parc naturel de Serra de São Mamede. Située près du centre ville de Portalegre, dans l'Alto Alentejo, cette propriété a de très bons accès, puisqu'elle est proche de plusieurs commodités telles que l'hôpital, les supermarchés, le parc d'affaires, entre autres.
