Une grande propriété agricole avec 25 boxes à chevaux est proposée à la vente au Portugal pour 2 400 000 €. Cette exploitation équestre près d’Aljustrel, dans l’Alentejo, répond aux attentes d’acheteurs recherchant un domaine professionnel et polyvalent. Le prix inclut 65 hectares de terrain totalement clôturé et plusieurs bâtiments destinés à l’élevage et à l’agriculture. Le domaine dispose de 25 boxes, d’écuries, de paddocks et de deux salles de sellerie. Un manège couvert conforme aux dimensions européennes est aménagé avec des places assises et un bar. La carrière extérieure complète les équipements dédiés au travail des chevaux. Les infrastructures couvertes représentent environ 2 000 m². Elles comprennent également des hangars, une grange à foin, un garage et des espaces de rangement. Du matériel agricole nécessaire à l’exploitation est présent sur la propriété. Une maison principale offre trois chambres, deux salles de bains, dont une suite, ainsi qu’une cheminée ouverte. Elle bénéficie aussi du chauffage, de terrasses, d’un barbecue et d’un garage. La maison de gardien propose trois chambres et une salle de bains. Une chambre et une salle de bains indépendantes peuvent accueillir du personnel supplémentaire. La surface habitable totale annoncée est d’environ 218 m². La surface construite atteint environ 340 m², avec une rénovation commencée en 2001 et des travaux de remise en état encore à prévoir. Cinq forages et une retenue d’eau assurent une ressource adaptée aux maisons, aux animaux et à l’irrigation. Le système d’arrosage automatique dessert les pâturages et les espaces paysagers. Le terrain se prête à la culture, à l’élevage bovin, à la pension équine ou à un projet d’écotourisme. La proximité d’Aljustrel, à 12 km, facilite l’accès aux écoles, commerces et services. Les liaisons vers Lisbonne, l’Algarve et les aéroports de Lisbonne et Faro soutiennent l’attractivité du site pour une activité touristique ou équestre. Contactez-nous pour obtenir les informations complètes et planifier une visite de cette propriété agricole à vendre au Portugal.
- Immense domaine agricole et équestre
- Vues panoramiques
- Surface habitable pure : environ 218m².
- Surface de construction : environ 340m².
- 2.000m² d'infrastructure couverte
- Taille du terrain : 65 ha / 650.000m²
- Au total 6 chambres et 4 salles de bains plus quelques salles de bains à la ferme
- Année de construction : 1983, rénové en 2001 (en cours)
- Quartier calme et isolé
- Idéal pour les cultures - excellent investissement.
La propriété entièrement clôturée de 65ha est située près d'une route de campagne goudronnée avec un accès facile aux routes principales de Lisbonne et de l'Algarve. La maison du propriétaire comprend 3 chambres, 2 salles de bains, dont une en-suite, une cheminée, le chauffage, un espace barbecue, un garage et des terrasses. La maison du gardien comprend 3 chambres, une salle de bains, un poêle et une chambre et une salle de bains indépendantes pour les autres membres du personnel.
La ferme est composée pour l'infrastructure d'élevage et de vente d'animaux avec l'approvisionnement en eau suffisant pour les animaux et les résidents. Cette grande propriété pourrait être idéale pour un domaine agricole et équestre, pour une famille multi-générationnelle, des agriculteurs et des amoureux des animaux et a le potentiel pour créer un écotourisme.
Il y a plusieurs dépendances, un garage, des pâturages clôturés pour les animaux, une irrigation automatique des prairies, des machines agricoles, des paddocks, des écuries, 25 boxes à chevaux, une maison pour le bétail, une arène extérieure et une arène intérieure conforme aux dimensions européennes avec des places assises et un bar.
Équipements
- Barrage pour alimenter le système d'irrigation sur le terrain avec une nouvelle station de pompage et un nouvel équipement
- 5 forages - 3 pour alimenter le barrage, 2 pour les maisons et les animaux
- Chauffage et grande cheminée dans la maison du propriétaire
- Poêle dans la maison du gardien
- Solaire pour l'eau chaude
- Diverses plantes et arbres, potager, arbres fruitiers
- Plusieurs dépendances, grange à foin, station de remplissage de diesel, château d'eau, machines agricoles
- 2 x salle d'attelage
- Fosse septique
- Électricité du réseau
- Piscine - non enregistrée
Localisation
- Ville : Aljustrel 12 km avec école et toutes les commodités
- 160 km de Lisbonne et de l'aéroport
- 114 km de l'aéroport de Faro
- Environ 40 km de la plage (Fluvial)
