Une maison de campagne de 420 m² avec 15 hectares, piscine et écuries est proposée à la vente dans l’Alentejo au prix de 1 800 000 €. Située près d’Ourique, elle comprend trois chambres avec salles de bains privatives, douze boxes et une carrière équestre en sable de taille olympique. Pour un acheteur recherchant un grand domaine rural au Portugal, le prix correspond à un ensemble résidentiel, agricole et équestre très complet. La parcelle de 150 000 m² offre suffisamment d’espace pour combiner vie privée, élevage, activités équestres ou projet touristique. La villa a été construite en 1999 et bénéficie d’un intérieur confortable réparti sur un seul niveau. Son agencement semi-ouvert facilite la circulation entre les pièces de vie. Une terrasse couverte sur deux côtés permet de profiter des extérieurs tout au long de l’année. Depuis la maison, les vues s’étendent sur le jardin paysager, la piscine et le lac. La piscine mesure 12 x 6 mètres et constitue un véritable atout pour une résidence principale ou une maison de vacances. Le court de tennis renforce l’attrait du domaine pour une clientèle familiale ou touristique. Les paddocks clôturés sont adaptés à la détention de chevaux et profitent d’un accès direct à la rive privée. La propriété bénéficie d’environ 1,5 km de front d’eau privé, un élément particulièrement recherché dans cette région. L’exploitation comprend une oliveraie aux standards biologiques, susceptible de compléter les revenus du domaine. Les deux grandes ruines présentes sur le terrain pourraient offrir des possibilités de rénovation, sous réserve d’étude et d’autorisation. Les équipements photovoltaïques avec batterie favorisent une gestion énergétique plus autonome. L’eau chaude est produite grâce aux panneaux solaires et à un poêle à bois avec chaudière intégrée. Trois forages desservent les différents secteurs de la propriété, notamment la maison et les écuries. La classe énergétique indiquée est A+, ce qui constitue un avantage pour maîtriser les coûts d’usage. Ourique, avec ses services et son hôpital, se trouve à 6 km, et la gare de Funcheira à 10 km. Le potentiel de location saisonnière, de tourisme rural ou de stages équestres doit être étudié selon le projet de l’acquéreur et les autorisations applicables. Contactez-nous pour obtenir les informations financières complètes et visiter cette maison de campagne de 420 m² dans l’Alentejo.
• Surface habitable 420m² ; Taille de la construction 420m².
• Taille du terrain 150.000m2
• Année de construction 1999, rénové
• 3 chambres avec salles de bains en-suite
• Piscine 12 x 6m et court de tennis
• Paddocks clôturés
• Ecurie de 12 boxes avec salle de préhension et arène de sable de taille olympique
• Vues et accès privé au lac
• Deux grandes ruines qui peuvent être récupérées
La maison est de plain-pied, semi ouverte avec accès à une grande terrasse extérieure couverte sur deux côtés.
Les vues s'étendent sur le jardin mature à faible entretien et la piscine jusqu'au lac au-delà.
Les chambres se trouvent à l'arrière et offrent une vue sur l'oliveraie et les paddocks.
Depuis les paddocks, on accède à 1,5 km de front de mer privé.
Il y a de nombreuses possibilités avec cette propriété car la maison est indépendante de la plus grande surface de terrain. Maison familiale et louer le reste ou faire un commerce ou garder des chevaux pour le plaisir.
Les olives sont biologiques et peuvent générer un bon revenu.
Équipements
• Panneaux photovoltaïques et batterie pour l'électricité
• Panneaux solaires et poêle à bois avec chaudière pour l'eau chaude
• Trois forages - maison, écuries et près des ruines
Localisation
• 6 km d'Ourique avec tous les services, y compris un hôpital
• 10 km de la gare de Funcheira avec des trains à grande vitesse vers les villes
• 100 km de l'aéroport de Faro
