Cette maison d’hôtes avec piscines, vignoble et oliveraie est proposée à la vente au prix de 2 850 000 euros près de Vila Viçosa. Elle s’étend sur 23 hectares et comprend 20 chambres ainsi que 20 salles de bains, ce qui répond aux recherches d’un acquéreur visant une activité touristique structurée. Situé à 5 kilomètres de Vila Viçosa, le domaine associe hébergement rural, production agricole et cadre paisible de l’Alentejo. Le complexe dispose de deux piscines adaptées à l’accueil des clients pendant la saison chaude. Son offre d’hébergement comprend une maison principale, trois villas indépendantes et un ensemble de suites et de logements de type T1. Trois studios pouvant accueillir jusqu’à quatre personnes renforcent la souplesse de la capacité locative. Deux dômes de glamping apportent une formule originale pour attirer une clientèle sensible aux séjours en pleine nature. Une grande maison familiale de 420 m² avec quatre suites permet aux propriétaires de vivre sur place ou de réserver cet espace à leur usage privé. L’établissement comprend également une maison avec deux chambres, une salle de bains et un espace de vie. Le restaurant exclusif destiné aux hôtes peut soutenir une offre de séjour plus complète et limiter la dépendance aux établissements extérieurs. La réception, la buanderie et les locaux techniques sont déjà intégrés à l’organisation du site. La salle de jeux peut être aménagée en salle d’activités pour les groupes, en studio de yoga ou en espace de méditation. Les logements bénéficient de la climatisation et du chauffage, sauf les dômes qui proposent une expérience plus proche de la nature. Le terrain agricole rassemble un verger, une oliveraie, un vignoble et un potager biologique. Ces éléments peuvent servir de supports à des dégustations, des ateliers ou des expériences rurales, sous réserve des autorisations applicables. Vila Viçosa offre les services essentiels avec ses commerces, ses restaurants et ses cafés à proximité. Les vignobles de Borba, les villages historiques et les paysages bucoliques de l’Alentejo constituent des arguments solides pour la commercialisation touristique. La surface habitable de 846 m² et la surface utile de 1 189 m² offrent de nombreuses possibilités d’exploitation. Pour évaluer le potentiel locatif, les coûts d’exploitation et le rendement envisageable, une étude financière personnalisée sera nécessaire. Contactez-nous pour obtenir le dossier complet et programmer une visite de cette maison d’hôtes à vendre.
La ferme est un complexe touristique comprenant plusieurs unités d'hébergement. Elle est située dans la municipalité d'Évora, près des vignobles de Borba, et s'insère dans un paysage bucolique.
L'hébergement rural ou hôtelier est divisé en 14 unités :
- La maison principale
- 3 villas indépendantes d'une capacité de 4 à 6 personnes
- Un complexe avec 2 suites et quatre T1, 3 studios (capacité pour 4 personnes)
- 2 dômes (Glamping).
Toutes les unités sont climatisées et chauffées (sauf les dômes),
- En plus de l'hébergement touristique, il y a une maison familiale de 420m2 avec 4 suites, une salette, un salon, une salle à manger et une cuisine qui, en règle générale, est réservée pour le séjour de la famille du propriétaire.
- Réception et locaux techniques, buanderie, équipement de chauffage à pellets, vestiaires, salle de jeux pouvant être aménagée en salle d'activités de groupe ou salle de yoga, méditation.
- Une maison avec 2 chambres, salle de bain et espace de vie
- Deux entrepôts de soutien attenants
- Un restaurant exclusif pour les hôtes
- Deux piscines
- Des terres agricoles avec un verger, une oliveraie, un vignoble et un jardin biologique
- Possibilités d'activités et d'événements multiples
Cette propriété rurale est un investissement idéal dans un paysage authentique au sein d'un environnement magnifique et rural dans un paysage bucolique de l'Alentejo, près des vignobles de Borba, des villes et villages historiques. Située sur une ancienne route millénaire utilisée par les Romains, cette belle unité hôtelière peut vous faire voyager dans le passé et vous offrir des moments de pure excitation et de détente.
Localisation
La commune de Vila Viçosa se trouve à 5 km, où l'on trouve toutes sortes de commerces : cafés, restaurants, magasins et supermarchés.
