Cette propriété agricole et équestre au Portugal est proposée au prix de 2 400 000 €. Installée près d’Aljustrel, elle réunit une maison principale, une maison de gardien, des écuries et un manège couvert. Elle répond ainsi à la recherche d’un domaine rural à vendre avec des infrastructures immédiatement identifiables pour l’élevage et les chevaux. Le terrain s’étend sur 65 hectares entièrement clôturés. La surface habitable atteint environ 218 m², pour une surface construite d’environ 340 m². Près de 2 000 m² d’infrastructures couvertes ajoutent une réelle capacité d’exploitation. La maison du propriétaire propose trois chambres et deux salles de bains, dont une salle de bains privative. Une cheminée ouverte, un système de chauffage, des terrasses et un barbecue renforcent le confort résidentiel. La maison du gardien compte trois chambres et une salle de bains. Une chambre indépendante avec salle de bains est également prévue pour du personnel ou des invités. Les installations équestres comprennent 25 boxes, des paddocks, des écuries et deux salles de sellerie. Le manège intérieur possède des dimensions conformes aux standards européens, avec des places assises et un bar. Une carrière extérieure permet de diversifier les activités d’entraînement. Le domaine dispose d’un barrage, d’une station de pompage neuve et de cinq forages. Le système d’irrigation automatique dessert les pâturages et les espaces cultivés. Un garage, une grange à foin, une station de remplissage diesel et plusieurs dépendances sont inclus. La piscine, indiquée comme non enregistrée, complète les espaces de détente. La proximité d’Aljustrel, à 12 km, facilite l’accès aux écoles et aux commodités. Avec ses accès routiers vers Lisbonne et l’Algarve, le domaine présente un potentiel pour un projet agricole, équestre ou d’écotourisme, sous réserve des autorisations applicables. Demandez le dossier complet et contactez-nous pour planifier votre visite.
- Immense domaine agricole et équestre
- Vues panoramiques
- Surface habitable pure : environ 218m².
- Surface de construction : environ 340m².
- 2.000m² d'infrastructure couverte
- Taille du terrain : 65 ha / 650.000m²
- Au total 6 chambres et 4 salles de bains plus quelques salles de bains à la ferme
- Année de construction : 1983, rénové en 2001 (en cours)
- Quartier calme et isolé
- Idéal pour les cultures - excellent investissement.
La propriété entièrement clôturée de 65ha est située près d'une route de campagne goudronnée avec un accès facile aux routes principales de Lisbonne et de l'Algarve. La maison du propriétaire comprend 3 chambres, 2 salles de bains, dont une en-suite, une cheminée, le chauffage, un espace barbecue, un garage et des terrasses. La maison du gardien comprend 3 chambres, une salle de bains, un poêle et une chambre et une salle de bains indépendantes pour les autres membres du personnel.
La ferme est composée pour l'infrastructure d'élevage et de vente d'animaux avec l'approvisionnement en eau suffisant pour les animaux et les résidents. Cette grande propriété pourrait être idéale pour un domaine agricole et équestre, pour une famille multi-générationnelle, des agriculteurs et des amoureux des animaux et a le potentiel pour créer un écotourisme.
Il y a plusieurs dépendances, un garage, des pâturages clôturés pour les animaux, une irrigation automatique des prairies, des machines agricoles, des paddocks, des écuries, 25 boxes à chevaux, une maison pour le bétail, une arène extérieure et une arène intérieure conforme aux dimensions européennes avec des places assises et un bar.
Équipements
- Barrage pour alimenter le système d'irrigation sur le terrain avec une nouvelle station de pompage et un nouvel équipement
- 5 forages - 3 pour alimenter le barrage, 2 pour les maisons et les animaux
- Chauffage et grande cheminée dans la maison du propriétaire
- Poêle dans la maison du gardien
- Solaire pour l'eau chaude
- Diverses plantes et arbres, potager, arbres fruitiers
- Plusieurs dépendances, grange à foin, station de remplissage de diesel, château d'eau, machines agricoles
- 2 x salle d'attelage
- Fosse septique
- Électricité du réseau
- Piscine - non enregistrée
Localisation
- Ville : Aljustrel 12 km avec école et toutes les commodités
- 160 km de Lisbonne et de l'aéroport
- 114 km de l'aéroport de Faro
- Environ 40 km de la plage (Fluvial)
