Le prix demandé pour cette propriété de tourisme rural près de Saboia est de 1 500 000 euros. L’ensemble propose une capacité d’accueil équivalente à 10 unités en suite, avec 8 chambres doubles équipées et un appartement indépendant de deux chambres. Situé à Corgo da Vaca, dans la commune d’Odemira, l’établissement offre une opportunité d’achat rare dans l’Alentejo. La surface habitable atteint 530 m² sur un terrain de 37 350 m², soit environ 3,7 hectares. Les huit chambres disposent chacune d’une salle de bains privative et d’une terrasse privée. L’appartement autonome de deux chambres peut servir de logement aux propriétaires ou accueillir une famille. Les espaces communs comprennent une salle de repas, un salon chaleureux avec cheminée et plusieurs pièces de service. Une distillerie de medronho agréée apporte une activité complémentaire et une identité locale forte. La piscine privée à débordement mesure 12 mètres sur 6 et domine le paysage rural. Le jardin paysager comprend des pelouses, des arbres, des arbres fruitiers, une terrasse et un espace barbecue. Grâce à ses 80 panneaux photovoltaïques, le site bénéficie d’une autonomie énergétique importante. Un générateur est également installé afin d’assurer une solution de secours. L’approvisionnement en eau provient d’un forage et d’un canal relié à un barrage voisin. La climatisation est présente dans l’ensemble du bâtiment et l’accès internet haut débit passe par satellite. Le classement énergétique A+ renforce l’attractivité du bien auprès des acquéreurs sensibles aux coûts d’exploitation. La municipalité a déjà approuvé 470 m² supplémentaires pour les activités touristiques, sous réserve des démarches applicables. La gare de Santa Clara-Sabóia se trouve à environ 10 kilomètres, facilitant l’accès à la région. La plage fluviale du barrage de Santa Clara est située à 12 kilomètres pour les loisirs nautiques et la détente. La côte Vicentine se rejoint à environ 30 kilomètres, tandis que l’aéroport international de Faro est à 90 kilomètres. Cet établissement à vendre peut convenir à un investisseur recherchant un potentiel de revenus locatifs, une activité touristique existante et un cadre de vie autonome. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et étudier cette acquisition à Saboia.
• Superficie totale : 37.350 m2 (3,7 Ha.)
• Superficie habitable : 530 m2
• 10 chambres doubles en suite
• Salle à manger
• Espace social commun intérieur avec cheminée
• Distillerie agréée
• Piscine à débordement de 12 X 6 mètres.
Données supplémentaires sur la propriété :
- 8 chambres doubles en suite entièrement équipées et avec une terrasse privative
- Appartement de 2 chambres indépendant entièrement équipé utilisé comme résidence du propriétaire
- 80 panneaux photovoltaïques assurent une autonomie totale en termes d'énergie et un générateur est installé comme mesure de redondance.
- l'eau est fournie par un forage et par le canal d'eau d'un réservoir à proximité.
- à l'extérieur, il y a une piscine à débordement, un jardin et de petits coins pour se détendre et respirer l'atmosphère de l'Alentejo
- la propriété est entièrement entourée de la végétation originale de la région, d'arbres, de verdure et d'un ciel unique.
- Pour les activités touristiques, la municipalité a déjà approuvé 470 m2 supplémentaires
Équipements
• Climatisation dans l'ensemble du bâtiment
• Eau du forage et du canal d'eau du réservoir local
• Internet satellite haute vitesse
• 80 panneaux photovoltaïques assurant l'autonomie énergétique
• Générateur de secours comme mesure de redondance
Localisation
• 10 Km de la gare de Santa Clara-Saboia
• 12 Km de la plage fluviale du Barrage Santa Clara
• 30 km de la Costa Vicentina sur la côte sud-ouest de l'Alentejo
• 90 Km de l'aéroport international de Faro
