Cette propriété équestre de 14,45 hectares est proposée à la vente au prix de 1 200 000 € près d’Ourique, dans l’Alentejo. Elle comprend deux ruines agréées et un ensemble d’installations dédiées aux chevaux, ce qui répond aux recherches d’acheteurs souhaitant investir dans un domaine rural portugais. Le prix inclut deux parcelles avec accès indépendants, une rive privée d’environ 1,5 km et de vastes espaces naturels. Les ruines disposent d’une surface de construction autorisée de 314 m² et de sept divisions agréées. Un bâtiment agricole de 248 m², organisé en cinq divisions, complète le potentiel bâti existant. La propriété est entièrement clôturée sur son périmètre pour renforcer la sécurité des animaux et des occupants. Onze boxes en béton sont installés dans une structure de type American Barn d’environ 900 m². Des paddocks interconnectés permettent d’organiser les chevaux selon leurs besoins. Une carrière en herbe aux dimensions internationales offre un cadre adapté au saut d’obstacles. Une carrière d’entraînement en sable permet de varier les exercices tout au long de l’année. Les équipements comprennent aussi une salle de pansage, une zone de lavage intérieure et une zone de lavage extérieure. Un atelier est disponible pour l’entretien du matériel agricole et équestre. Le forage et les canalisations d’eau réparties sur le terrain facilitent la gestion quotidienne du domaine. Une oliveraie productive d’environ 400 arbres ajoute une activité agricole potentielle à l’investissement. La situation en réserve écologique nationale préserve un environnement naturel composé de paysages ouverts et d’habitats pour différentes espèces. Le projet de liaison entre le barrage d’Alqueva et le réservoir de Monte da Rocha doit renforcer les ressources en eau du réservoir, selon les informations disponibles. Ourique, à 6 km, propose des écoles, un marché et des services commerciaux et sociaux. La gare de Funcheira se situe à 10 km, et les plages de la côte sud-ouest à environ 62 km. Ce domaine peut convenir à une résidence privée, à un centre équestre ou à un projet rural avec hébergement à étudier. Demandez le dossier complet et contactez-nous pour vérifier les conditions de visite et de reconstruction.
- 2 parcelles : 14,45 Ha. avec entrées indépendantes
- Surface de construction : 248 m2 de bâtiment agricole
- Divisions : 5
- Surface de construction autorisée : 314 m2
- Divisions autorisées : 7
- École d'équitation sur sable
- Manège de saut d'obstacles en herbe de taille internationale
La propriété se compose de
- 2 grandes parcelles avec des ruines autorisées le long du lac avec des entrées indépendantes
- Plantation productive d'oliviers avec environ 400 arbres
- Paddocks comprenant 11 boxes en béton et une configuration de grange américaine d'environ 900m2.
- École d'entraînement sur sable
- Une piste de saut d'obstacles de taille internationale
- Salle de préhension
- Terrain interne clôturé pour relier les paddocks entre eux, avec abris et eau courante.
- Atelier
- Entièrement clôturé sur le périmètre.
Le raccordement du barrage d'Alqueva au réservoir de Monte da Rocha, un projet dont l'achèvement est prévu pour la fin de 2025, renforcera les ressources en eau du réservoir de Monte da Rocha. Il permettra de maintenir en permanence le niveau du lac à 70 % et de continuer à assurer l'approvisionnement public en eau de la région.
La région d'Ourique a connu un grand développement ces dernières années, avec un centre de chirurgie et Castro Verde dispose d'une unité de soins médicaux 24 heures sur 24 à seulement 15 km.
Équipements
- Trou de forage
- Canalisation d'eau le long de la propriété
- Terrain intérieur clôturé
- Atelier
- Aire de nettoyage des chevaux à l'intérieur et à l'extérieur
Localisation
- 6 km d'Ourique avec ses écoles, son marché local et plusieurs zones commerciales et sociales
- 10 km de la gare de Funcheira
- 62 km des plages de la côte sud-ouest
- 100 km de l'aéroport international de Faro
