Cette quinta viticole de 10 hectares est proposée à 1 050 000 € dans l’Alentejo, près d’Estremoz. Elle comprend une maison familiale historique de 341 m² avec 5 chambres et 5 salles de bains. Le domaine associe habitation, vignoble et oliveraie en production dans un cadre rural portugais très recherché. Implantée sur une parcelle clôturée de 100 000 m², la propriété offre une réelle sensation d’espace. Les trois hectares de vignes comprennent un hectare d’Arinto blanc âgé de six ans et deux hectares d’Aragonês rouge âgé de douze ans. Sept hectares supplémentaires sont occupés par une oliveraie traditionnelle galicienne. La production de raisins et d’olives est actuellement vendue à des coopératives. La maison s’organise sur deux niveaux et conserve un style majestueux ainsi que de nombreux éléments de caractère. Les cinq chambres sont réparties entre les deux étages. Trois chambres disposent de leur propre salle de bains, ce qui facilite l’accueil d’une grande famille ou de visiteurs. Le chauffage central dessert toutes les pièces. Un poêle à bois renforce l’atmosphère chaleureuse des espaces de vie pendant les mois plus frais. Les fenêtres et la plupart des portes ont été remplacées afin d’améliorer le confort quotidien. Le domaine comprend aussi une maison de gardien, plusieurs dépendances, des jardins et un bureau ou espace d’étude. Une citerne d’eau aménagée en piscine permet de profiter de moments de détente en extérieur. Le barbecue et le four à pain créent un cadre agréable pour les repas en plein air. Un forage alimente l’ensemble de la propriété, tandis que l’électricité est raccordée au réseau. Estremoz se trouve à seulement cinq minutes en voiture, avec ses commerces, restaurants et services. L’accès à l’autoroute A6 facilite les déplacements vers Évora, l’Espagne et Lisbonne, située à environ une heure trente. Pour évaluer le potentiel agricole, résidentiel ou locatif de cet investissement, contactez-nous dès maintenant afin d’organiser une visite.
• Surface habitable environ 341 m²
• Terrain de 100 000 m², oliveraie et vignoble en production
• 5 chambres, 5 salles de bains (3 en suite)
• Chambres sur les deux étages
• Chauffage central, poêle à bois
• Deux étages plus maison de gardien, dépendances, jardins
• Réservoir d'eau comme piscine
• Barbecue et four à pain
• Potentiel
Cette superbe propriété de l'Alentejo offre beaucoup d'espace pour une famille plus nombreuse et pour inviter des invités. Elle conserve le style et le caractère élégants et majestueux du passé avec de belles pièces et jardins conçus.
Équipements
• 1 forage qui alimente en eau toute la propriété
• Électricité de réseau
• les fenêtres et la plupart des portes ont été remplacées par les propriétaires actuels pour rendre la maison plus confortable
• chauffage central dans toutes les pièces
• 3 hectares de vignes : 1 hectare de raisin blanc Arinto de 6 ans et 2 hectares de raisin rouge Aragonês de 12 ans
• 7 hectares d'oliveraie traditionnelle galicienne
• la production de raisin et d'olives est vendue à des coopératives (plus de détails pourront être fournis ultérieurement)
• la propriété est clôturée
Localisation
• À 5 minutes en voiture d'Estremoz
• Accès facile à l'autoroute A6
• À 1h30 de Lisbonne
• À 35 minutes d'Évora et de l'Espagne
