Le prix demandé pour cette villa de 420 m² avec 15 hectares, piscine et écuries dans l’Alentejo est de 1 800 000 euros. Située près d’Ourique, elle offre 3 chambres, 3 salles de bains et un accès privé à un lac. Cette propriété rurale à vendre s’adresse aux acheteurs qui souhaitent combiner résidence, chevaux, agriculture et potentiel professionnel. La maison a été construite en 1999 puis rénovée afin de proposer un cadre confortable. Elle est aménagée de plain-pied et adopte une configuration semi-ouverte agréable à vivre. Une vaste terrasse couverte entoure deux côtés de la maison et ouvre sur le jardin paysager. Depuis la terrasse, les vues s’étendent vers la piscine de 12 mètres sur 6 et le lac. Les chambres sont orientées vers la campagne, l’oliveraie et les paddocks clôturés. Le domaine équestre dispose de 12 boxes, d’une sellerie et d’une carrière en sable de taille olympique. Les infrastructures conviennent aussi bien à un usage privé qu’à un projet lié aux chevaux. Environ 1,5 kilomètre de rive privée permet de profiter pleinement de l’environnement aquatique. Le terrain comprend une oliveraie biologique susceptible de générer des revenus agricoles complémentaires. Deux grandes ruines offrent une possibilité de récupération et d’aménagement, sous réserve des règles locales. La maison étant indépendante du reste du terrain, plusieurs stratégies d’exploitation peuvent être envisagées. Un propriétaire peut y vivre tout en louant une partie du domaine ou en développant une activité de tourisme rural. Les équipements photovoltaïques avec batteries réduisent la dépendance au réseau électrique. Les panneaux solaires, le poêle à bois avec ballon intégré et les trois forages renforcent l’autonomie du site. Ourique se trouve à 6 kilomètres et dispose de toutes les commodités, notamment d’un hôpital. La gare de Funcheira est à 10 kilomètres et l’aéroport de Faro à environ 100 kilomètres. Contactez-nous pour recevoir davantage d’informations financières et programmer une visite de cette villa unique dans l’Alentejo.
• Surface habitable 420m² ; Taille de la construction 420m².
• Taille du terrain 150.000m2
• Année de construction 1999, rénové
• 3 chambres avec salles de bains en-suite
• Piscine 12 x 6m et court de tennis
• Paddocks clôturés
• Ecurie de 12 boxes avec salle de préhension et arène de sable de taille olympique
• Vues et accès privé au lac
• Deux grandes ruines qui peuvent être récupérées
La maison est de plain-pied, semi ouverte avec accès à une grande terrasse extérieure couverte sur deux côtés.
Les vues s'étendent sur le jardin mature à faible entretien et la piscine jusqu'au lac au-delà.
Les chambres se trouvent à l'arrière et offrent une vue sur l'oliveraie et les paddocks.
Depuis les paddocks, on accède à 1,5 km de front de mer privé.
Il y a de nombreuses possibilités avec cette propriété car la maison est indépendante de la plus grande surface de terrain. Maison familiale et louer le reste ou faire un commerce ou garder des chevaux pour le plaisir.
Les olives sont biologiques et peuvent générer un bon revenu.
Équipements
• Panneaux photovoltaïques et batterie pour l'électricité
• Panneaux solaires et poêle à bois avec chaudière pour l'eau chaude
• Trois forages - maison, écuries et près des ruines
Localisation
• 6 km d'Ourique avec tous les services, y compris un hôpital
• 10 km de la gare de Funcheira avec des trains à grande vitesse vers les villes
• 100 km de l'aéroport de Faro
