Le prix affiché de cette villa de 420 m² avec 15 hectares, piscine et vue sur le lac est de 1 800 000 €. Située près d’Ourique, dans l’Alentejo, elle propose trois chambres, trois salles de bains et un cadre rural directement au bord de l’eau. Pour les acheteurs qui évaluent le coût d’un domaine haut de gamme au Portugal, le bien réunit maison, équipements équestres et terres agricoles. Construite en 1999 puis rénovée, la maison est entièrement aménagée sur un seul niveau. Son plan semi-ouvert facilite la circulation entre les espaces de vie. La terrasse couverte sur deux côtés offre une perspective dégagée sur le jardin paysager et le lac. La piscine privée de 12 x 6 mètres est adaptée à la détente et à la vie estivale. Un court de tennis ajoute une installation de loisirs rarement disponible dans une propriété rurale. Les installations équestres comprennent un bloc de 12 boxes, une salle de pansage et un manège en sable de taille olympique. Les paddocks clôturés sont conçus pour accueillir et gérer les chevaux sur le domaine. La propriété bénéficie d’environ 1,5 km d’accès privé au front de lac. L’oliveraie de qualité biologique peut soutenir un projet agricole ou une activité complémentaire. Deux ruines récupérables permettent d’envisager des extensions, selon la réglementation et les permis applicables. Les panneaux photovoltaïques avec batterie contribuent à réduire la dépendance au réseau électrique. Les panneaux solaires, le poêle à bois et les trois forages renforcent l’autonomie du site. Le classement énergétique indiqué est A+, un atout à prendre en compte dans l’analyse globale de l’achat. Ourique se trouve à 6 km et offre les commodités essentielles ainsi qu’un hôpital. La gare de Funcheira est à 10 km, tandis que l’aéroport de Faro se situe à environ 100 km. Le potentiel de location saisonnière, de tourisme rural ou d’activité équestre mérite une étude financière personnalisée, sans garantie de rendement. Demandez dès maintenant le dossier complet et planifiez une visite de cette villa à vendre dans l’Alentejo.
• Surface habitable 420m² ; Taille de la construction 420m².
• Taille du terrain 150.000m2
• Année de construction 1999, rénové
• 3 chambres avec salles de bains en-suite
• Piscine 12 x 6m et court de tennis
• Paddocks clôturés
• Ecurie de 12 boxes avec salle de préhension et arène de sable de taille olympique
• Vues et accès privé au lac
• Deux grandes ruines qui peuvent être récupérées
La maison est de plain-pied, semi ouverte avec accès à une grande terrasse extérieure couverte sur deux côtés.
Les vues s'étendent sur le jardin mature à faible entretien et la piscine jusqu'au lac au-delà.
Les chambres se trouvent à l'arrière et offrent une vue sur l'oliveraie et les paddocks.
Depuis les paddocks, on accède à 1,5 km de front de mer privé.
Il y a de nombreuses possibilités avec cette propriété car la maison est indépendante de la plus grande surface de terrain. Maison familiale et louer le reste ou faire un commerce ou garder des chevaux pour le plaisir.
Les olives sont biologiques et peuvent générer un bon revenu.
Équipements
• Panneaux photovoltaïques et batterie pour l'électricité
• Panneaux solaires et poêle à bois avec chaudière pour l'eau chaude
• Trois forages - maison, écuries et près des ruines
Localisation
• 6 km d'Ourique avec tous les services, y compris un hôpital
• 10 km de la gare de Funcheira avec des trains à grande vitesse vers les villes
• 100 km de l'aéroport de Faro
