Le prix demandé pour cette villa de 420 m² avec piscine, écuries et 15 hectares dans l’Alentejo est de 1 800 000 euros. Cette propriété à vendre près d’Ourique associe une maison de 3 chambres, un domaine de 150 000 m² et des installations équestres professionnelles. Elle s’adresse aux acheteurs qui souhaitent acquérir une résidence de caractère avec un véritable potentiel agricole ou touristique. La maison rénovée a été conçue de plain-pied pour offrir confort et accessibilité. Les trois chambres disposent chacune d’une salle de bains attenante. L’espace intérieur semi-ouvert se prolonge par une vaste terrasse couverte. Les pièces de vie profitent de vues sur le jardin mature, la piscine et le lac. Une piscine de 12 x 6 mètres permet de profiter pleinement du climat de l’Alentejo. Le court de tennis ajoute une dimension sportive à ce cadre privé. Les infrastructures équestres comprennent une écurie de 12 boxes et une carrière en sable de taille olympique. Des paddocks clôturés sont répartis autour de la maison et des installations. La propriété bénéficie également d’environ 1,5 km d’accès privé au bord du lac. L’oliveraie biologique représente une ressource agricole susceptible de générer des revenus. Deux ruines présentes sur le terrain offrent des possibilités de rénovation ou de création d’espaces supplémentaires, selon les règles d’urbanisme. Le système énergétique associe des panneaux photovoltaïques, une batterie, des panneaux solaires et un poêle à bois avec chaudière intégrée. Trois forages distincts alimentent la maison, les écuries et la zone proche des ruines. Cette autonomie peut contribuer à maîtriser les coûts d’exploitation d’un domaine de cette taille. Une activité de location saisonnière, de retraite ou de tourisme rural pourrait être étudiée sous réserve des licences et autorisations nécessaires. Ourique se trouve à 6 km avec ses commodités et son hôpital, et la gare de Funcheira est accessible à 10 km. Demandez le dossier complet et contactez-nous pour évaluer cette opportunité d’achat dans l’Alentejo.
• Surface habitable 420m² ; Taille de la construction 420m².
• Taille du terrain 150.000m2
• Année de construction 1999, rénové
• 3 chambres avec salles de bains en-suite
• Piscine 12 x 6m et court de tennis
• Paddocks clôturés
• Ecurie de 12 boxes avec salle de préhension et arène de sable de taille olympique
• Vues et accès privé au lac
• Deux grandes ruines qui peuvent être récupérées
La maison est de plain-pied, semi ouverte avec accès à une grande terrasse extérieure couverte sur deux côtés.
Les vues s'étendent sur le jardin mature à faible entretien et la piscine jusqu'au lac au-delà.
Les chambres se trouvent à l'arrière et offrent une vue sur l'oliveraie et les paddocks.
Depuis les paddocks, on accède à 1,5 km de front de mer privé.
Il y a de nombreuses possibilités avec cette propriété car la maison est indépendante de la plus grande surface de terrain. Maison familiale et louer le reste ou faire un commerce ou garder des chevaux pour le plaisir.
Les olives sont biologiques et peuvent générer un bon revenu.
Équipements
• Panneaux photovoltaïques et batterie pour l'électricité
• Panneaux solaires et poêle à bois avec chaudière pour l'eau chaude
• Trois forages - maison, écuries et près des ruines
Localisation
• 6 km d'Ourique avec tous les services, y compris un hôpital
• 10 km de la gare de Funcheira avec des trains à grande vitesse vers les villes
• 100 km de l'aéroport de Faro
