Cette villa familiale meublée avec piscine et 10,45 hectares près d’Ourique est proposée à 880 000 €. Le bien offre cinq chambres, six salles de bains et 309 m² habitables dans un environnement rural privé du sud de l’Alentejo. Pour ce budget, l’acheteur acquiert une propriété prête à vivre, entièrement meublée et équipée, avec une annexe indépendante et une licence AL. La construction date de 2018 et combine une façade typique de monte alentejano avec un aménagement intérieur moderne. La pièce principale en open space réunit salon, salle à manger et cuisine, créant un cadre convivial pour une grande famille. La cuisine dispose d’équipements complets, d’un îlot central et de portes-fenêtres donnant sur la terrasse. Quatre chambres sont en suite et toutes les chambres bénéficient de rangements intégrés. La piscine privée de 9 x 4 mètres permet de profiter pleinement des longues journées ensoleillées. Le jardin paysager est clôturé, éclairé et doté d’une irrigation automatique ainsi que d’arbres fruitiers. La dépendance T1 apporte une solution pratique pour recevoir des proches ou créer un espace locatif séparé. Le terrain de 104 500 m² offre de nombreuses possibilités pour les chevaux, l’élevage, un potager ou un projet agricole. Un hangar de 40 m² comprend une zone barbecue et une cuisine extérieure destinée aux repas en plein air. Les équipements incluent la climatisation, une cheminée, des volets électriques, une alarme et un interphone vidéo. Les panneaux solaires pour l’eau chaude, le forage et le puits contribuent à une gestion fonctionnelle du domaine. La fibre optique rend la maison compatible avec le télétravail et la gestion à distance d’une activité d’accueil. La licence d’hébergement local renforce le potentiel de revenus locatifs, même si la rentabilité dépendra de l’exploitation et du marché. Ourique se trouve à seulement 1 km et permet d’accéder rapidement aux commerces, services et commodités. L’IC1 est également à 1 km, tandis que l’A2 se situe à 8 km pour rejoindre les principales villes portugaises. Les plages fluviales et les plages de la côte sud ou ouest sont accessibles en voiture pour des escapades variées. Contactez-nous pour vérifier les conditions d’achat et visiter cette villa familiale dans l’Alentejo.
Entrée Indépendante, Plan Ouvert, Cuisine/Salle à Mangers, Entièrement Installé, Moderne, Île, Comptoirs de Granit, Cuisinière à Gaz, Four Électrique, Extracteur, Four Micro-onde, Réfrigateur-Congélateur, Lave-vaiselle, Machine à Laver, Chauffe-Eau, Portes Patio, Terrasse
- Surface totale : 104.500 m2 (10.45 Ha.)
- Surface habitable : 309 m2
- Piscine 9 X 4 mètres.
- 4 chambres en suite + 2 salles de bains
- T1 indépendant entièrement équipé
- Cuisine moderne entièrement équipée
- Espace ouvert salon / salle à manger / cuisine
- Abri de 40m2 dans l'espace BBQ et cuisine extérieure
- Vendu entièrement meublé et équipé
Cette villa de campagne dispose d'une cuisine, qui est le cœur de la maison, en « espace ouvert » avec un grand salon avec salle à manger et beaucoup de lumière naturelle, donnant sur la zone de la piscine. Toutes les divisions sont très spacieuses et fonctionnelles et dans la construction ont été utilisés des matériaux de construction modernes et de haute qualité.
Elle fonctionne comme une unité de tourisme rural avec une licence AL. Cette propriété moderne et inondée de lumière naturelle est située dans la partie sud de l'Alentejo, près de la ville la plus célèbre de « Porco Preto - Black Pics » à Ourique, non loin de Mértola et de la frontière espagnole ou de la ville historique de Beja. Cette propriété bien conçue avec un grand terrain pour l'élevage, la culture de légumes, les chevaux et les animaux ainsi que les événements pourrait être idéale pour une grande famille et/ou pour accueillir des invités et/ou pour louer.
Il est possible de construire 250 m² supplémentaires dans le cadre du programme TER (Turismo Espaço Rural).
Équipements
- Volets électriques et thermiques
- Forage et puits
- Irrigation automatique dans le jardin
- Électricité du réseau
- Panneaux solaires pour le chauffage de l'eau
- Internet par fibre optique
- Entièrement clôturé
- Tous les services à proximité à Ourique
Localisation
- 1 km de Ourique
- 1 Km de l'autoroute fédérale IC1
- 8 km de l'autoroute A2
- 100 km de l'aéroport international de Faro
- 190 km de l'aéroport de Lisbonne
- Proche des plages fluviales et de la région des lacs
Autres Informations
Fantastique grande propriété sur un immense terrain près d'Ourique avec licence de location et toutes les commodités à proximité dans la partie sud de l'Alentejo. La dépendance est autorisée pour l'agriculture.
