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Monte Alentejano — Refuge moderne avec lac privé, près d'Ourique, Sud-Alentejo

Maison de Ville à Ourique

ref. AT2488
849.000€
  • D
  • 4
  • 3
  • 249m2
  • 63.000m2

Élégant domaine contemporain situé sur 6,3 hectares de nature protégée, avec un lac privé, de grandes terrasses et une vue imprenable sur le paysage de l'Alentejo à vendre. C'est une occasion rare de trouver un refuge moderne et élégant avec une totale intimité, à quelques minutes de la ville d'Ourique. La maison se trouve dans un paysage typique de l'Alentejo, entre chênes-lièges et chêne vert, un paradis non seulement pour les amoureux de la nature.

Utilisation
Résidentielle
Genre
Maison de Ville
Ville
Ourique
Paroisse
Ourique
Municipalité
Ourique, Beja
Région
Alentejo (Central)
Année de Construction
2011
Pièces
6
Chambres
4
Salles de Bains
3
Étages
1
Meublé
Négotiable
Surface Habitable
249 m²
Surface Utilisable
285 m²
Aire de Parcelle
63.000 m²
Route de Campagne, Accès Facile, U-turn
Abri de Voiture
Salon/Salle à Manger, Carrelage Santa Caterina, Portes Patio, Vue du Lac, Vue de la Colline
Cuisine/Salle à Mangers, Entièrement Installé, Moderne, Lave-vaiselle, Machine à Laver, Portes Patio
Zone d'Entrée, Garde-Manger, Blanchisserie, Garde-Manger, Bureau/Salle d'Étude, Sauna, Mezzanine
4 au Rez-de-chaussée
2 Salles de Bains Attenantes, 2 Salles de Bains Familiales
Chauffage Centrale Électrique, Pompe à Chaleur, Chauffage au sol partout, Cheminée
Satellite/Internet, Internet/Téléphone
Printemps, Trou de Forage, Secteur Électrique, Générateur, Photovoltaïque, Fosse Septique
Double Vitrage, Moustiquaires
Privé, Paysagé, Arrosage Automatique
Lac, Patio, Cour, Aire de Jeux
Vue Panoramique, Vue sur la Campagne
• Surface habitable : 249 m²
• Surface du terrain : 63 000 m²
• Lac privé de 2 500 m² avec zone de baignade
• 4 chambres (2 salles de bains attenantes)
• Salon panoramique avec bureau et grande terrasse
• Cuisine entièrement équipée

Monte Cerro das Pedras est un domaine unique qui allie architecture contemporaine, confort haut de gamme et environnement inspirant et naturel dans le paisible paysage de l'Alentejo. La maison se distingue par sa construction de haute qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux hall d'entrée, une salle à manger lumineuse, une cuisine entièrement équipée, un garde-manger, trois chambres — dont deux avec salles de bains attenantes — ainsi qu'un bureau. L'étage supérieur offre un élégant salon donnant sur une grande terrasse avec vue panoramique sur le lac et les collines environnantes.

Espace extérieur :
Terrasses, jardins soignés, arbres, coin barbecue
Un chemin pittoresque mène à la zone de baignade privée au bord du lac, qui s'étend sur environ 2 500 m²

• Excellente isolation thermique
• Chauffage par le sol et les murs
• Cheminée intégrée
• Climatisation
• Jardins et coin barbecue
• Abondance d'arbres fruitiers mûrs
• Olivier centenaire
• Grande intimité
• Places de parking couvertes pour 5 véhicules

Équipements

• Dépendance technique de 36 m²
• Panneaux solaires (4 kW)
• Générateur de secours
• Connexion au réseau électrique public
• Pompes à chaleur
• Chauffe-eau
• Puits et filtre à eau
• Salles de stockage

Localisation

11 km de la ville d'Ourique, où tous les services sont disponibles (supermarchés, restaurants, écoles, hôpital
60 km jusqu'à la côte sud-ouest/Costa Vicentina
75 km jusqu'à la côte sud de l'Algarve
50 km jusqu'à la plage de la rivière de Santa Clara
100 km jusqu'à l'aéroport international de Faro
200 km jusqu'à Lisbonne
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