Cette villa moderne est proposée à 880 000 € dans l’Alentejo, près d’Ourique. Elle dispose d’une licence d’hébergement local, d’une piscine privée et d’un terrain de 10,45 hectares. Pour ce prix, l’acheteur acquiert une maison familiale de 309 m², entièrement meublée et équipée. Construite en 2018, elle associe une façade traditionnelle de type Monte Alentejano à un intérieur contemporain. La résidence principale comprend cinq chambres et six salles de bains. Quatre chambres disposent de leur propre salle de bains. Un appartement indépendant de type T1 offre une solution pratique pour accueillir des proches ou des voyageurs. La cuisine moderne ouverte intègre un îlot, un plan de travail en granit et un équipement complet. Elle communique avec un vaste espace salon, salle à manger et cuisine baigné de lumière naturelle. De grandes portes-fenêtres créent une liaison agréable avec la terrasse et la piscine. La piscine privée de 9 par 4 mètres possède un revêtement carrelé, une douche, un éclairage et une couverture manuelle. Une dépendance de 40 m² comprend une cuisine extérieure et un espace barbecue. Le terrain clôturé peut convenir à l’élevage, aux chevaux, au maraîchage ou à un projet agricole de taille moyenne. Un puits et un forage assurent des ressources en eau complémentaires. L’irrigation automatique facilite l’entretien du jardin paysager. Des panneaux solaires chauffent l’eau et contribuent à limiter les dépenses énergétiques. La fibre optique, l’alarme, les volets électriques et thermiques ainsi que le double vitrage renforcent le confort quotidien. Située à seulement 1 km d’Ourique, la propriété reste proche des commerces et des services. L’accès à l’IC1 se trouve également à environ 1 km et l’autoroute A2 à 8 km. La licence AL ouvre une possibilité d’exploitation touristique, sous réserve des conditions réglementaires et commerciales applicables. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de cette villa à vendre dans le sud de l’Alentejo.
Entrée Indépendante, Plan Ouvert, Cuisine/Salle à Mangers, Entièrement Installé, Moderne, Île, Comptoirs de Granit, Cuisinière à Gaz, Four Électrique, Extracteur, Four Micro-onde, Réfrigateur-Congélateur, Lave-vaiselle, Machine à Laver, Chauffe-Eau, Portes Patio, Terrasse
- Surface totale : 104.500 m2 (10.45 Ha.)
- Surface habitable : 309 m2
- Piscine 9 X 4 mètres.
- 4 chambres en suite + 2 salles de bains
- T1 indépendant entièrement équipé
- Cuisine moderne entièrement équipée
- Espace ouvert salon / salle à manger / cuisine
- Abri de 40m2 dans l'espace BBQ et cuisine extérieure
- Vendu entièrement meublé et équipé
Cette villa de campagne dispose d'une cuisine, qui est le cœur de la maison, en « espace ouvert » avec un grand salon avec salle à manger et beaucoup de lumière naturelle, donnant sur la zone de la piscine. Toutes les divisions sont très spacieuses et fonctionnelles et dans la construction ont été utilisés des matériaux de construction modernes et de haute qualité.
Elle fonctionne comme une unité de tourisme rural avec une licence AL. Cette propriété moderne et inondée de lumière naturelle est située dans la partie sud de l'Alentejo, près de la ville la plus célèbre de « Porco Preto - Black Pics » à Ourique, non loin de Mértola et de la frontière espagnole ou de la ville historique de Beja. Cette propriété bien conçue avec un grand terrain pour l'élevage, la culture de légumes, les chevaux et les animaux ainsi que les événements pourrait être idéale pour une grande famille et/ou pour accueillir des invités et/ou pour louer.
Équipements
- Volets électriques et thermiques
- Forage et puits
- Irrigation automatique dans le jardin
- Électricité du réseau
- Panneaux solaires pour le chauffage de l'eau
- Internet par fibre optique
- Entièrement clôturé
- Tous les services à proximité à Ourique
Localisation
- 1 km de Ourique
- 1 Km de l'autoroute fédérale IC1
- 8 km de l'autoroute A2
- 100 km de l'aéroport international de Faro
- 190 km de l'aéroport de Lisbonne
- Proche des plages fluviales et de la région des lacs
Autres Informations
Fantastique grande propriété sur un immense terrain près d'Ourique avec licence de location et toutes les commodités à proximité dans la partie sud de l'Alentejo. La dépendance est autorisée pour l'agriculture.
