Cette villa moderne avec piscine privée et licence d’hébergement local coûte 880 000 euros dans l’Alentejo. Située près d’Ourique, elle est actuellement disponible à la vente et son prix initial était de 960 000 euros. Le bien constitue une solution clé en main pour un acheteur souhaitant combiner résidence, tourisme rural et revenus locatifs potentiels. Édifiée en 2018, la maison développe 309 m² habitables sur un terrain exceptionnel de 104 500 m². Sa façade extérieure reprend le style typique du Monte Alentejano, tandis que les espaces intérieurs affichent une architecture contemporaine. La distribution comprend 5 chambres, dont 4 suites, et 6 salles de bains au total. Un appartement T1 indépendant peut accueillir des proches, du personnel ou des voyageurs. Le séjour ouvert sur la salle à manger et la cuisine profite d’une abondante lumière naturelle. La cuisine entièrement équipée dispose notamment d’un îlot, d’un four électrique, d’un lave-vaisselle et d’un réfrigérateur-congélateur. La piscine privée de 9 mètres sur 4 devient un véritable espace de détente pendant les mois chauds. Une terrasse avec vue sur la campagne prolonge les pièces de vie vers l’extérieur. La dépendance de 40 m² comprend une cuisine extérieure et un espace barbecue adapté aux repas et événements. La propriété est vendue meublée et équipée, réduisant les coûts et les délais de mise en exploitation. Sa licence AL permet d’envisager une activité d’hébergement local sous réserve du respect des obligations réglementaires applicables. Le vaste terrain peut aussi soutenir un projet d’élevage, de maraîchage, de chevaux ou d’agriculture à taille intermédiaire. Le forage, le puits et l’irrigation automatique contribuent à l’entretien du jardin et des cultures. Les volets électriques et thermiques, le double vitrage, la climatisation et le poêle à bois améliorent le confort toute l’année. Ourique et ses services se trouvent à 1 kilomètre, tandis que l’IC1 est accessible à 1 kilomètre et l’A2 à 8 kilomètres. Les plages fluviales, les lacs, les sentiers de randonnée et les plages de la côte sud renforcent l’attrait touristique de la région. Contactez-nous pour obtenir les informations financières détaillées et planifier une visite de cette villa d’investissement dans l’Alentejo.
Entrée Indépendante, Plan Ouvert, Cuisine/Salle à Mangers, Entièrement Installé, Moderne, Île, Comptoirs de Granit, Cuisinière à Gaz, Four Électrique, Extracteur, Four Micro-onde, Réfrigateur-Congélateur, Lave-vaiselle, Machine à Laver, Chauffe-Eau, Portes Patio, Terrasse
- Surface totale : 104.500 m2 (10.45 Ha.)
- Surface habitable : 309 m2
- Piscine 9 X 4 mètres.
- 4 chambres en suite + 2 salles de bains
- T1 indépendant entièrement équipé
- Cuisine moderne entièrement équipée
- Espace ouvert salon / salle à manger / cuisine
- Abri de 40m2 dans l'espace BBQ et cuisine extérieure
- Vendu entièrement meublé et équipé
Cette villa de campagne dispose d'une cuisine, qui est le cœur de la maison, en « espace ouvert » avec un grand salon avec salle à manger et beaucoup de lumière naturelle, donnant sur la zone de la piscine. Toutes les divisions sont très spacieuses et fonctionnelles et dans la construction ont été utilisés des matériaux de construction modernes et de haute qualité.
Elle fonctionne comme une unité de tourisme rural avec une licence AL. Cette propriété moderne et inondée de lumière naturelle est située dans la partie sud de l'Alentejo, près de la ville la plus célèbre de « Porco Preto - Black Pics » à Ourique, non loin de Mértola et de la frontière espagnole ou de la ville historique de Beja. Cette propriété bien conçue avec un grand terrain pour l'élevage, la culture de légumes, les chevaux et les animaux ainsi que les événements pourrait être idéale pour une grande famille et/ou pour accueillir des invités et/ou pour louer.
Équipements
- Volets électriques et thermiques
- Forage et puits
- Irrigation automatique dans le jardin
- Électricité du réseau
- Panneaux solaires pour le chauffage de l'eau
- Internet par fibre optique
- Entièrement clôturé
- Tous les services à proximité à Ourique
Localisation
- 1 km de Ourique
- 1 Km de l'autoroute fédérale IC1
- 8 km de l'autoroute A2
- 100 km de l'aéroport international de Faro
- 190 km de l'aéroport de Lisbonne
- Proche des plages fluviales et de la région des lacs
Autres Informations
Fantastique grande propriété sur un immense terrain près d'Ourique avec licence de location et toutes les commodités à proximité dans la partie sud de l'Alentejo. La dépendance est autorisée pour l'agriculture.
