Une villa moderne de 309 m² avec licence d’hébergement local est proposée à 880 000 euros près d’Ourique, dans l’Alentejo. Ce prix comprend une maison T5 construite en 2018, un appartement T1 indépendant et un terrain de 10,45 hectares. Pour les acheteurs qui recherchent un investissement immobilier au Portugal, l’ensemble offre une combinaison rare entre résidence privée et potentiel locatif. La maison principale comprend cinq chambres et six salles de bains, dont quatre suites. Son aménagement contemporain privilégie les volumes généreux et la circulation fluide. La pièce centrale est une cuisine ouverte moderne avec îlot, intégrée au salon et à la salle à manger. Les équipements comprennent notamment un four électrique, une plaque de cuisson au gaz, un lave-vaisselle, un réfrigérateur-congélateur et un lave-linge. La piscine privée de 9 x 4 mètres crée un espace de détente adapté aux séjours touristiques. Une terrasse donne sur la campagne et les paysages autour d’Ourique. L’annexe T1 entièrement équipée peut accueillir des visiteurs, du personnel ou une famille indépendante. Un espace extérieur avec barbecue et cuisine d’été complète les installations de réception. Le bien est vendu meublé et équipé, ce qui limite les dépenses et les délais liés à une mise en exploitation. Sa licence d’hébergement local constitue un atout pour développer une activité de tourisme rural, sous réserve des règles administratives en vigueur. Le terrain clôturé offre plusieurs possibilités liées à l’agriculture, à l’élevage, aux chevaux ou à l’organisation d’événements. Un forage, un puits et l’irrigation automatique du jardin contribuent à l’autonomie et à l’entretien des espaces extérieurs. Les panneaux solaires pour l’eau chaude, la fibre optique, l’alarme et l’interphone vidéo renforcent la fonctionnalité de la villa. Ourique se trouve à proximité des services, tandis que l’IC1 est accessible à 1 km et l’A2 à 8 km. Les plages fluviales, les lacs et les plages de la côte sud ou ouest sont accessibles en voiture, et Faro se situe à environ 100 km. Demandez dès aujourd’hui les informations financières et contactez-nous pour planifier une visite.
Entrée Indépendante, Plan Ouvert, Cuisine/Salle à Mangers, Entièrement Installé, Moderne, Île, Comptoirs de Granit, Cuisinière à Gaz, Four Électrique, Extracteur, Four Micro-onde, Réfrigateur-Congélateur, Lave-vaiselle, Machine à Laver, Chauffe-Eau, Portes Patio, Terrasse
- Surface totale : 104.500 m2 (10.45 Ha.)
- Surface habitable : 309 m2
- Piscine 9 X 4 mètres.
- 4 chambres en suite + 2 salles de bains
- T1 indépendant entièrement équipé
- Cuisine moderne entièrement équipée
- Espace ouvert salon / salle à manger / cuisine
- Abri de 40m2 dans l'espace BBQ et cuisine extérieure
- Vendu entièrement meublé et équipé
Cette villa de campagne dispose d'une cuisine, qui est le cœur de la maison, en « espace ouvert » avec un grand salon avec salle à manger et beaucoup de lumière naturelle, donnant sur la zone de la piscine. Toutes les divisions sont très spacieuses et fonctionnelles et dans la construction ont été utilisés des matériaux de construction modernes et de haute qualité.
Elle fonctionne comme une unité de tourisme rural avec une licence AL. Cette propriété moderne et inondée de lumière naturelle est située dans la partie sud de l'Alentejo, près de la ville la plus célèbre de « Porco Preto - Black Pics » à Ourique, non loin de Mértola et de la frontière espagnole ou de la ville historique de Beja. Cette propriété bien conçue avec un grand terrain pour l'élevage, la culture de légumes, les chevaux et les animaux ainsi que les événements pourrait être idéale pour une grande famille et/ou pour accueillir des invités et/ou pour louer.
Équipements
- Volets électriques et thermiques
- Forage et puits
- Irrigation automatique dans le jardin
- Électricité du réseau
- Panneaux solaires pour le chauffage de l'eau
- Internet par fibre optique
- Entièrement clôturé
- Tous les services à proximité à Ourique
Localisation
- 1 km de Ourique
- 1 Km de l'autoroute fédérale IC1
- 8 km de l'autoroute A2
- 100 km de l'aéroport international de Faro
- 190 km de l'aéroport de Lisbonne
- Proche des plages fluviales et de la région des lacs
Autres Informations
Fantastique grande propriété sur un immense terrain près d'Ourique avec licence de location et toutes les commodités à proximité dans la partie sud de l'Alentejo. La dépendance est autorisée pour l'agriculture.
