Une villa neuve de 150 m² située à 530 mètres de la plage à Albufeira est proposée au prix de 1 095 000 euros. Ce bien à vendre se trouve dans le secteur de Várzea da Orada, au sein de la marina d’Albufeira. Il s’agit d’une villa contemporaine de trois chambres avec piscine privée et prestations haut de gamme. La propriété est implantée sur un terrain de 321 m². Les trois chambres bénéficient de salles de bains privatives. Une salle d’eau pour les invités est également prévue. L’espace de vie ouvert favorise une circulation fluide entre le salon, la salle à manger et la cuisine. La cuisine moderne entièrement équipée comprend des appareils Electrolux. Les portes-fenêtres donnent sur un jardin paysager facile à entretenir. La piscine privée intègre un système Jet Stream pour la nage et les loisirs. Le toit-terrasse accueille un jacuzzi et un brasero avec vue sur la marina. Une terrasse barbecue complète les espaces de vie extérieurs. Le confort intérieur repose notamment sur le chauffage au sol et la climatisation dans toute la maison. Le double vitrage à coupure thermique et l’isolation acoustique contribuent à une ambiance agréable. La domotique intelligente permet de piloter différents équipements de la villa. Un sous-sol avec accès intérieur fournit un espace de rangement pratique. Le carport privé et le portail automatique facilitent le stationnement et la sécurité. Les restaurants de la marina sont à environ 700 mètres, et la vieille ville historique se trouve à 2 kilomètres. La plage, le golf de Salgados à 5,7 kilomètres et l’aéroport de Faro à 42,4 kilomètres renforcent l’attrait de l’emplacement. Contactez-nous pour vérifier les disponibilités, obtenir le dossier complet et organiser une visite de cette villa à Albufeira.
• Surface construite 150 m²
• Superficie du terrain 321 m²
• Année de construction 2022
• 3 chambres, 3 salles de bains attenantes, 1 WC
• Domotique pour maison intelligente
• À quelques minutes à pied de la marina, de la plage et des restaurants
• 530 mètres de la plage la plus proche
Cette maison neuve vendue sur plan se trouve dans la nouvelle zone agrandie de la marina d’Albufeira, à proximité de la plage et de la « vieille ville ». La marina propose une variété de restaurants, un supermarché, un bowling, du karting, des excursions en bateau, une salle de sport et bien plus encore. La villa sera achevée selon des normes élevées et intégrera une domotique moderne pour un confort maximal.
La villa comprend :
Rez-de-chaussée :
• Espace de vie ouvert avec portes-fenêtres donnant sur les jardins
• Cuisine moderne entièrement équipée avec appareils Electrolux
• Chambre double avec salle de bains attenante
• WC
• Escalier menant au premier étage et au sous-sol
Premier étage :
• Chambre principale avec salle de bains attenante et espace dressing
• Chambre avec salle de bains attenante et placards intégrés
• Terrasses
• Escalier menant au toit-terrasse
Toit-terrasse :
• Jacuzzi
• Brasero
• Sol de terrasse en bois
• Vue sur la marina
Sous-sol :
• Pièce de rangement avec accès intérieur
Extérieur :
• Piscine avec système de nage à contre-courant
• Terrasse avec barbecue
• Abri pour voiture
• Portail d’entrée automatique
• Jardin paysager avec arrosage automatique
Équipements
• Toit-terrasse avec brasero et jacuzzi
• Piscine avec système de nage à contre-courant
• Double vitrage à rupture de pont thermique
• Isolation acoustique
• Chauffage au sol
• Système audio centralisé
• Climatisation dans toute la villa
Localisation
• 700 mètres des restaurants de la marina
• 530 mètres de la plage la plus proche
• 2 km de la « vieille ville » historique d’Albufeira
• 5,7 km du club-house du golf de Salgados
• 42,4 km de l’aéroport de Faro
• 2,4 km de l’école la plus proche
