Une villa neuve de 150 m² située à 530 mètres de la plage à Albufeira est proposée au prix de 1 095 000 euros. Elle comprend 3 chambres, 3 salles de bains privatives, un WC et une piscine privée. Le bien est implanté sur un terrain de 321 m² dans le quartier de Várzea da Orada, près de la marina. Cette maison contemporaine a été construite en 2022 et présente une finition de standing. Son emplacement permet de rejoindre la plage la plus proche à pied. Les restaurants de la marina se trouvent à environ 700 mètres. L’espace intérieur principal adopte un plan ouvert adapté à la vie moderne. La cuisine est moderne, entièrement aménagée et équipée d’appareils Electrolux. Une chambre avec salle de bains privative occupe le rez-de-chaussée. La suite principale à l’étage dispose d’un dressing et d’une salle de bains attenante. La troisième chambre bénéficie de placards intégrés et de sa propre salle d’eau. Les portes-fenêtres du séjour donnent directement sur les jardins. La piscine avec nage à contre-courant crée un espace de loisirs privatif. La terrasse barbecue est idéale pour profiter du climat de l’Algarve. Le toit-terrasse ajoute un jacuzzi, un brasero et une vue sur la marina. La maison est équipée d’une solution domotique Smart Home. Le chauffage au sol, la climatisation et le système audio central améliorent le confort quotidien. Le double vitrage thermique, la protection UV et l’isolation acoustique complètent les équipements. Un sous-sol avec espace de rangement, un carport et un portail automatique sont également inclus. Le jardin paysager dispose d’un arrosage automatique pour faciliter son entretien. La vieille ville d’Albufeira est à 2 kilomètres et le parcours de golf de Salgados à 5,7 kilomètres. Ce bien disponible à l’achat peut servir de résidence principale, de pied-à-terre ou d’investissement locatif, selon le projet de l’acquéreur. Contactez-nous pour vérifier les conditions de vente et programmer une visite.
• Surface construite 150 m²
• Superficie du terrain 321 m²
• Année de construction 2022
• 3 chambres, 3 salles de bains attenantes, 1 WC
• Domotique pour maison intelligente
• À quelques minutes à pied de la marina, de la plage et des restaurants
• 530 mètres de la plage la plus proche
Cette maison neuve vendue sur plan se trouve dans la nouvelle zone agrandie de la marina d’Albufeira, à proximité de la plage et de la « vieille ville ». La marina propose une variété de restaurants, un supermarché, un bowling, du karting, des excursions en bateau, une salle de sport et bien plus encore. La villa sera achevée selon des normes élevées et intégrera une domotique moderne pour un confort maximal.
La villa comprend :
Rez-de-chaussée :
• Espace de vie ouvert avec portes-fenêtres donnant sur les jardins
• Cuisine moderne entièrement équipée avec appareils Electrolux
• Chambre double avec salle de bains attenante
• WC
• Escalier menant au premier étage et au sous-sol
Premier étage :
• Chambre principale avec salle de bains attenante et espace dressing
• Chambre avec salle de bains attenante et placards intégrés
• Terrasses
• Escalier menant au toit-terrasse
Toit-terrasse :
• Jacuzzi
• Brasero
• Sol de terrasse en bois
• Vue sur la marina
Sous-sol :
• Pièce de rangement avec accès intérieur
Extérieur :
• Piscine avec système de nage à contre-courant
• Terrasse avec barbecue
• Abri pour voiture
• Portail d’entrée automatique
• Jardin paysager avec arrosage automatique
Équipements
• Toit-terrasse avec brasero et jacuzzi
• Piscine avec système de nage à contre-courant
• Double vitrage à rupture de pont thermique
• Isolation acoustique
• Chauffage au sol
• Système audio centralisé
• Climatisation dans toute la villa
Localisation
• 700 mètres des restaurants de la marina
• 530 mètres de la plage la plus proche
• 2 km de la « vieille ville » historique d’Albufeira
• 5,7 km du club-house du golf de Salgados
• 42,4 km de l’aéroport de Faro
• 2,4 km de l’école la plus proche
