Pour acheter à Albufeira une villa de trois chambres avec piscine privée et vue sur la marina, cette propriété située à Várzea da Orada constitue une réponse concrète. Proposée à 1 095 000 €, elle dispose de 150 m² habitables, d’un terrain de 321 m² et se trouve à 530 mètres de la plage. Elle est également proche de la marina et de la vieille ville, ce qui simplifie l’accès aux commerces et aux loisirs. Construite en 2022, cette villa contemporaine est prête à répondre à un projet de résidence ou de villégiature. Le rez-de-chaussée comprend un séjour ouvert donnant sur le jardin grâce aux portes-fenêtres. La cuisine moderne entièrement équipée accueille des appareils Electrolux. Une chambre avec salle de bains privative et un WC se trouvent aussi à ce niveau. L’étage propose une suite principale avec dressing et salle de bains privative. Une troisième chambre avec placards intégrés et salle de bains complète l’espace nuit. Les terrasses de l’étage et la terrasse sur le toit offrent plusieurs points de vue sur la marina. Le toit-terrasse est aménagé avec un jacuzzi, un brasero et un sol en bois. Dans le jardin, la piscine privée avec jet stream permet de nager et de se rafraîchir à domicile. La terrasse barbecue est adaptée aux repas en plein air caractéristiques du mode de vie en Algarve. Le jardin paysager bénéficie d’une irrigation automatique et la propriété possède un carport privé. Un espace de rangement au sous-sol est accessible directement depuis l’intérieur. La domotique Smart Home, la climatisation et le chauffage au sol apportent un confort moderne. Le double vitrage thermique, la protection contre les rayons ultraviolets et l’isolation acoustique renforcent la qualité de la construction. Les restaurants de la marina sont à environ 700 mètres et la vieille ville à 2 kilomètres. Les familles apprécieront la proximité de l’école située à 2,4 kilomètres, tandis que le golf de Salgados est à 5,7 kilomètres. La villa peut convenir à un achat personnel ou à un investissement locatif, sous réserve de vérifier les conditions d’exploitation et les autorisations nécessaires. Contactez-nous pour connaître les étapes d’acquisition et programmer une visite de cette villa à Albufeira.
• Surface construite 150 m²
• Superficie du terrain 321 m²
• Année de construction 2022
• 3 chambres, 3 salles de bains attenantes, 1 WC
• Domotique pour maison intelligente
• À quelques minutes à pied de la marina, de la plage et des restaurants
• 530 mètres de la plage la plus proche
Cette maison neuve vendue sur plan se trouve dans la nouvelle zone agrandie de la marina d’Albufeira, à proximité de la plage et de la « vieille ville ». La marina propose une variété de restaurants, un supermarché, un bowling, du karting, des excursions en bateau, une salle de sport et bien plus encore. La villa sera achevée selon des normes élevées et intégrera une domotique moderne pour un confort maximal.
La villa comprend :
Rez-de-chaussée :
• Espace de vie ouvert avec portes-fenêtres donnant sur les jardins
• Cuisine moderne entièrement équipée avec appareils Electrolux
• Chambre double avec salle de bains attenante
• WC
• Escalier menant au premier étage et au sous-sol
Premier étage :
• Chambre principale avec salle de bains attenante et espace dressing
• Chambre avec salle de bains attenante et placards intégrés
• Terrasses
• Escalier menant au toit-terrasse
Toit-terrasse :
• Jacuzzi
• Brasero
• Sol de terrasse en bois
• Vue sur la marina
Sous-sol :
• Pièce de rangement avec accès intérieur
Extérieur :
• Piscine avec système de nage à contre-courant
• Terrasse avec barbecue
• Abri pour voiture
• Portail d’entrée automatique
• Jardin paysager avec arrosage automatique
Équipements
• Toit-terrasse avec brasero et jacuzzi
• Piscine avec système de nage à contre-courant
• Double vitrage à rupture de pont thermique
• Isolation acoustique
• Chauffage au sol
• Système audio centralisé
• Climatisation dans toute la villa
Localisation
• 700 mètres des restaurants de la marina
• 530 mètres de la plage la plus proche
• 2 km de la « vieille ville » historique d’Albufeira
• 5,7 km du club-house du golf de Salgados
• 42,4 km de l’aéroport de Faro
• 2,4 km de l’école la plus proche
