À la recherche d'un domaine équestre à rénover en Alentejo ? Cet incroyable terrain de 14,45 ha, situé sur la magnifique péninsule au bord du lac Monte da Rocha, est à votre portée pour 995 000 €. Le domaine est entièrement clôturé et dispose de deux grandes ruines licenciées qui peuvent être reconstruites selon vos souhaits. Avec 1,5 km de rivage privé, ce bien est une occasion parfaite pour les passionnés d'équitation et de nature.
Le complexe équestre est déjà opérationnel, avec de vastes paddocks, 11 boxes et une école de formation en sable pour le dressage. Vous trouverez également une arène de saut d’obstacles conforme aux normes internationales.
L'oliveraie de près de 400 arbres ajoute à l'attrait de la propriété, offrant une source de revenu potentiel. Proche de Ourique et à 62 km des plages de la côte sud-ouest, cet investissement est idéal pour les acheteurs cherchant de l'espace tout en profitant des commodités locales. De plus, avec la future connexion de la retenue d'eau de l'Alqueva, les ressources en eau de cette région seront renforcées, rendant cet investissement encore plus attractif. Ne laissez pas passer cette occasion unique, contactez-nous pour planifier une visite dès aujourd'hui !
- 2 parcelles : 14,45 Ha. avec entrées indépendantes
- Surface de construction : 248 m2 de bâtiment agricole
- Divisions : 5
- Surface de construction autorisée : 314 m2
- Divisions autorisées : 7
- École d'équitation sur sable
- Manège de saut d'obstacles en herbe de taille internationale
La propriété se compose de
- 2 grandes parcelles avec des ruines autorisées le long du lac avec des entrées indépendantes
- Plantation productive d'oliviers avec environ 400 arbres
- Paddocks comprenant 11 boxes en béton et une configuration de grange américaine d'environ 900m2.
- École d'entraînement sur sable
- Une piste de saut d'obstacles de taille internationale
- Salle de préhension
- Terrain interne clôturé pour relier les paddocks entre eux, avec abris et eau courante.
- Atelier
- Entièrement clôturé sur le périmètre.
Le raccordement du barrage d'Alqueva au réservoir de Monte da Rocha, un projet dont l'achèvement est prévu pour la fin de 2025, renforcera les ressources en eau du réservoir de Monte da Rocha. Il permettra de maintenir en permanence le niveau du lac à 70 % et de continuer à assurer l'approvisionnement public en eau de la région.
La région d'Ourique a connu un grand développement ces dernières années, avec un centre de chirurgie et Castro Verde dispose d'une unité de soins médicaux 24 heures sur 24 à seulement 15 km.
Équipements
- Trou de forage
- Canalisation d'eau le long de la propriété
- Terrain intérieur clôturé
- Atelier
- Aire de nettoyage des chevaux à l'intérieur et à l'extérieur
Localisation
- 6 km d'Ourique avec ses écoles, son marché local et plusieurs zones commerciales et sociales
- 10 km de la gare de Funcheira
- 62 km des plages de la côte sud-ouest
- 100 km de l'aéroport international de Faro
