Pour acheter ce domaine rural de 131 hectares près du parc naturel de São Mamede, l’acquéreur peut contacter l’agence afin d’obtenir le dossier complet et planifier une visite. Le bien est situé à Ribeira de Nisa e Carreiras, dans la commune de Portalegre, et son prix de vente est de 2 900 000 euros. Il comprend une maison principale de 490 m² avec 6 chambres et 4 salles de bains. L’ensemble se trouve dans un secteur calme de l’Alto Alentejo, à proximité d’autres exploitations agricoles. La propriété bénéficie d’un accès pratique au centre de Portalegre et à ses services. Un hôpital, des supermarchés et un parc d’activités figurent parmi les équipements accessibles dans les environs. Le domaine est également proche de la frontière espagnole, ce qui peut intéresser les acquéreurs recherchant une implantation transfrontalière. Son patrimoine agricole comprend 90 hectares de chênes-lièges. Cinq hectares d’oliviers et un hectare de verger complètent les plantations. Trente-cinq hectares sont constitués d’autres cultures arables. Quatre barrages, trois réservoirs de soutien de 30 m³ chacun et quatre sources sont présents sur le terrain. Ces équipements hydriques devront faire l’objet de vérifications techniques et administratives avant la signature. La partie bâtie comprend également des entrepôts et des constructions destinées à l’exploitation agricole. Cette organisation permet d’envisager une ferme, un domaine résidentiel ou une activité de tourisme rural. La maison de 6 chambres peut accueillir une grande famille ou servir de base à un hébergement de charme. Le cadre du parc naturel offre des paysages de campagne et une atmosphère propice au repos. Les investisseurs pourront étudier un modèle associant production agricole, locations saisonnières et activités de nature. Le retour sur investissement dépendra de la stratégie retenue, des travaux, des charges et des autorisations nécessaires. Un audit juridique, cadastral, technique et environnemental est conseillé avant l’achat. Contactez-nous aujourd’hui pour obtenir les informations d’acquisition et visiter ce domaine rural à Portalegre.
• Surface de construction 490m².
• Surface totale de 1.310.000m².
• 6 chambres, 4 salles de bain
• Grande quantité d'eau naturelle
Cette propriété peut être utilisée de plusieurs façons ; comme une ferme agricole ou pour le tourisme rural. Elle offre une grande opportunité d'investissement dans différentes directions avec le bon projet. L'emplacement est fantastique, niché dans le parc naturel et près de la frontière espagnole.
La partie urbaine se compose de 490m² pour l'espace de vie et plus d'entrepôts / maisons pour la ferme.
Extérieur, avec plusieurs cultures arables :
• 90 hectares de chênes-lièges,
• 5 hectares d'oliveraies,
• 1 hectare de plusieurs vergers
• 35 hectares d'autres cultures arables.
• 4 barrages,
• 3 réservoirs de soutien de 30m3 chacun
• 4 sources
Localisation
Placé dans une zone calme à côté d'autres domaines agricoles, dans la région du parc naturel de Serra de São Mamede. Située près du centre ville de Portalegre, dans l'Alto Alentejo, cette propriété a de très bons accès, puisqu'elle est proche de plusieurs commodités telles que l'hôpital, les supermarchés, le parc d'affaires, entre autres.
