Pour acheter un établissement de tourisme rural près de la plage fluviale de Santa Clara et de la côte Vicentine, cette propriété située à Saboia est proposée à 1 500 000 €. Elle se trouve à 12 kilomètres de la plage fluviale du barrage de Santa Clara et à environ 30 kilomètres de la côte Vicentine. Ce bien à vendre offre aux investisseurs une activité touristique structurée dans un cadre naturel de l’Alentejo. Le domaine totalise 37 350 m² et comprend 530 m² de construction. Dix chambres doubles en suite sont disponibles pour l’accueil des visiteurs. Huit d’entre elles possèdent une terrasse privée et sont entièrement équipées. Un appartement indépendant de deux chambres permet aux propriétaires de résider sur place. Les espaces communs comprennent un salon avec cheminée, une salle de repas et des zones de détente intérieures et extérieures. La piscine privée à débordement mesure 12 x 6 mètres et bénéficie d’un espace paysager agréable. Une distillerie de medronho sous licence ajoute une activité complémentaire et un fort caractère régional. Le jardin accueille des arbres, des arbres fruitiers, une pelouse, une terrasse et un barbecue. Les vues sur la campagne et la Serra de Monchique offrent une atmosphère paisible aux vacanciers. L’établissement fonctionne avec 80 panneaux photovoltaïques favorisant l’autonomie énergétique. Un générateur est également prévu comme dispositif de redondance. L’eau provient d’un forage et d’un canal d’eau alimenté par un barrage voisin. La climatisation dans tout le bâtiment, le double vitrage et l’Internet satellite renforcent le confort et la praticité du site. La gare de Santa Clara-Sabóia est située à seulement 10 kilomètres. L’aéroport international de Faro se trouve à environ 90 kilomètres, ce qui facilite l’accès des visiteurs étrangers. La municipalité a déjà approuvé 470 m² supplémentaires pour des activités touristiques, sous réserve des démarches et conditions réglementaires. Le potentiel de location saisonnière et d’expansion mérite une étude des revenus, des charges et du rendement avant toute décision. Contactez-nous pour obtenir les informations nécessaires et organiser une visite de cet établissement rural au Portugal.
• Superficie totale : 37.350 m2 (3,7 Ha.)
• Superficie habitable : 530 m2
• 10 chambres doubles en suite
• Salle à manger
• Espace social commun intérieur avec cheminée
• Distillerie agréée
• Piscine à débordement de 12 X 6 mètres.
Données supplémentaires sur la propriété :
- 8 chambres doubles en suite entièrement équipées et avec une terrasse privative
- Appartement de 2 chambres indépendant entièrement équipé utilisé comme résidence du propriétaire
- 80 panneaux photovoltaïques assurent une autonomie totale en termes d'énergie et un générateur est installé comme mesure de redondance.
- l'eau est fournie par un forage et par le canal d'eau d'un réservoir à proximité.
- à l'extérieur, il y a une piscine à débordement, un jardin et de petits coins pour se détendre et respirer l'atmosphère de l'Alentejo
- la propriété est entièrement entourée de la végétation originale de la région, d'arbres, de verdure et d'un ciel unique.
- Pour les activités touristiques, la municipalité a déjà approuvé 470 m2 supplémentaires
Équipements
• Climatisation dans l'ensemble du bâtiment
• Eau du forage et du canal d'eau du réservoir local
• Internet satellite haute vitesse
• 80 panneaux photovoltaïques assurant l'autonomie énergétique
• Générateur de secours comme mesure de redondance
Localisation
• 10 Km de la gare de Santa Clara-Saboia
• 12 Km de la plage fluviale du Barrage Santa Clara
• 30 km de la Costa Vicentina sur la côte sud-ouest de l'Alentejo
• 90 Km de l'aéroport international de Faro
