Pour acheter cette propriété au bord du lac au Portugal, il convient de demander le dossier juridique et urbanistique, puis d’organiser une visite à Ourique. Le bien est affiché à 1 200 000 € et comprend deux ruines licenciées à reconstruire sur une péninsule du lac de Monte da Rocha. Les deux parcelles totalisent 14,45 hectares et disposent d’environ 1,5 km de rive privée. Les documents disponibles comprennent notamment des cadernetas, un certificat permanent et un dossier de positionnement du lac. Une vérification indépendante des licences, des contraintes de la réserve écologique nationale et des règles de reconstruction reste recommandée. La surface de construction autorisée indiquée atteint 314 m². La propriété compte également 248 m² de construction agricole existante. Les deux ruines bénéficient d’entrées indépendantes, ce qui peut faciliter un projet résidentiel ou rural séparé. Le terrain est entièrement clôturé pour préserver les animaux et organiser les activités. Le complexe équestre comprend onze boxes dans une structure de type American Barn d’environ 900 m². Une carrière d’entraînement en sable permet la pratique et l’enseignement équestres. Une piste de saut en herbe de dimensions internationales apporte une valeur particulière aux cavaliers. Plusieurs paddocks interconnectés disposent d’abris et d’un réseau de canalisations d’eau. Une zone de pansage et de lavage est aménagée à l’intérieur comme à l’extérieur. Un atelier, un forage et des solutions d’alimentation en énergie renforcent l’autonomie du site. Environ 400 oliviers productifs ajoutent un intérêt agricole et paysager. Le domaine se trouve à 6 km d’Ourique, où sont disponibles écoles, marché et services courants. Les soins médicaux sont renforcés par un centre de chirurgie dans la région et une unité médicale ouverte 24 heures sur 24 à Castro Verde, à environ 15 km. La gare de Funcheira est à 10 km, tandis que les plages se trouvent à 62 km. Contactez-nous pour recevoir les informations nécessaires et planifier une visite de cette propriété lacustre à fort potentiel.
- 2 parcelles : 14,45 Ha. avec entrées indépendantes
- Surface de construction : 248 m2 de bâtiment agricole
- Divisions : 5
- Surface de construction autorisée : 314 m2
- Divisions autorisées : 7
- École d'équitation sur sable
- Manège de saut d'obstacles en herbe de taille internationale
La propriété se compose de
- 2 grandes parcelles avec des ruines autorisées le long du lac avec des entrées indépendantes
- Plantation productive d'oliviers avec environ 400 arbres
- Paddocks comprenant 11 boxes en béton et une configuration de grange américaine d'environ 900m2.
- École d'entraînement sur sable
- Une piste de saut d'obstacles de taille internationale
- Salle de préhension
- Terrain interne clôturé pour relier les paddocks entre eux, avec abris et eau courante.
- Atelier
- Entièrement clôturé sur le périmètre.
Le raccordement du barrage d'Alqueva au réservoir de Monte da Rocha, un projet dont l'achèvement est prévu pour la fin de 2025, renforcera les ressources en eau du réservoir de Monte da Rocha. Il permettra de maintenir en permanence le niveau du lac à 70 % et de continuer à assurer l'approvisionnement public en eau de la région.
La région d'Ourique a connu un grand développement ces dernières années, avec un centre de chirurgie et Castro Verde dispose d'une unité de soins médicaux 24 heures sur 24 à seulement 15 km.
Équipements
- Trou de forage
- Canalisation d'eau le long de la propriété
- Terrain intérieur clôturé
- Atelier
- Aire de nettoyage des chevaux à l'intérieur et à l'extérieur
Localisation
- 6 km d'Ourique avec ses écoles, son marché local et plusieurs zones commerciales et sociales
- 10 km de la gare de Funcheira
- 62 km des plages de la côte sud-ouest
- 100 km de l'aéroport international de Faro
