Pour acheter cette propriété de 14,45 hectares au bord du lac Monte da Rocha, il convient de contacter l’agence afin d’obtenir le dossier complet et d’organiser une visite. Le prix affiché est de 1 200 000 euros pour un domaine rural entièrement clôturé situé près d’Ourique, dans l’Alentejo. Son principal atout réside dans ses 1,5 km de rive privée, ses deux ruines agréées à reconstruire et son complexe équestre opérationnel. Le domaine est réparti sur deux parcelles disposant chacune d’une entrée indépendante. Il comprend une construction agricole de 248 m² et une surface de construction agréée de 314 m². Les autorisations existantes prévoient sept divisions, ce qui offre plusieurs possibilités d’aménagement. Les deux ruines implantées près du lac peuvent servir de base à un projet résidentiel ou touristique, sous réserve des autorisations applicables. L’activité équestre bénéficie de onze boxes en béton et d’une configuration de type American Barn d’environ 900 m². Un manège en sable permet l’entraînement quotidien des chevaux. Une carrière en herbe de dimensions internationales complète les installations sportives. Des paddocks reliés entre eux sont équipés d’abris et d’un réseau d’eau canalisée. Le site dispose également d’une salle de prise en charge, d’un atelier et d’espaces de lavage intérieurs et extérieurs pour les chevaux. Une oliveraie productive d’environ 400 arbres ajoute une dimension agricole à l’investissement. Le forage et les canalisations réparties sur le terrain facilitent la gestion des activités rurales. La propriété se trouve dans la Réserve écologique nationale et doit donc respecter les règles de protection de la nature. Les paysages ouverts et la vue sur le lac créent un cadre recherché par les amateurs de tranquillité et d’équitation. Ourique, avec ses écoles, son marché local et ses commerces, est à seulement 6 km. La gare de Funcheira se situe à environ 10 km, tandis que les plages de la côte sud-ouest sont accessibles à 62 km. L’aéroport international de Faro est à environ 100 km, ce qui facilite les déplacements des propriétaires et des visiteurs. Contactez-nous dès maintenant pour étudier les conditions d’achat et planifier une visite de ce domaine exceptionnel.
- 2 parcelles : 14,45 Ha. avec entrées indépendantes
- Surface de construction : 248 m2 de bâtiment agricole
- Divisions : 5
- Surface de construction autorisée : 314 m2
- Divisions autorisées : 7
- École d'équitation sur sable
- Manège de saut d'obstacles en herbe de taille internationale
La propriété se compose de
- 2 grandes parcelles avec des ruines autorisées le long du lac avec des entrées indépendantes
- Plantation productive d'oliviers avec environ 400 arbres
- Paddocks comprenant 11 boxes en béton et une configuration de grange américaine d'environ 900m2.
- École d'entraînement sur sable
- Une piste de saut d'obstacles de taille internationale
- Salle de préhension
- Terrain interne clôturé pour relier les paddocks entre eux, avec abris et eau courante.
- Atelier
- Entièrement clôturé sur le périmètre.
Le raccordement du barrage d'Alqueva au réservoir de Monte da Rocha, un projet dont l'achèvement est prévu pour la fin de 2025, renforcera les ressources en eau du réservoir de Monte da Rocha. Il permettra de maintenir en permanence le niveau du lac à 70 % et de continuer à assurer l'approvisionnement public en eau de la région.
La région d'Ourique a connu un grand développement ces dernières années, avec un centre de chirurgie et Castro Verde dispose d'une unité de soins médicaux 24 heures sur 24 à seulement 15 km.
Équipements
- Trou de forage
- Canalisation d'eau le long de la propriété
- Terrain intérieur clôturé
- Atelier
- Aire de nettoyage des chevaux à l'intérieur et à l'extérieur
Localisation
- 6 km d'Ourique avec ses écoles, son marché local et plusieurs zones commerciales et sociales
- 10 km de la gare de Funcheira
- 62 km des plages de la côte sud-ouest
- 100 km de l'aéroport international de Faro
