Pour acheter une propriété équestre avec 11 boxes, un manège et une carrière de saut au Portugal, examinez ce domaine de 14,45 hectares situé près d’Ourique. Cette propriété est proposée à 1 200 000 € et comprend un complexe équestre opérationnel au bord du lac de Monte da Rocha. Elle répond aux attentes des cavaliers, éleveurs et investisseurs recherchant un domaine rural spacieux en Alentejo. Les onze boxes sont intégrés dans une structure de type American Barn d’environ 900 m². Le site comprend une école d’entraînement sur sable adaptée au travail régulier des chevaux. Une carrière en herbe aux dimensions internationales complète l’équipement pour le saut d’obstacles et les entraînements spécialisés. Les paddocks sont reliés entre eux et équipés d’abris ainsi que de conduites d’eau. Le terrain entièrement clôturé permet de mieux contrôler les déplacements des chevaux et le fonctionnement quotidien de l’écurie. Une aire de pansage et de lavage est disponible à l’intérieur et à l’extérieur. Un atelier apporte un espace pratique pour la maintenance du matériel et des installations. Le domaine s’étend sur deux parcelles avec des entrées indépendantes, offrant une circulation plus fonctionnelle. Il comprend également une oliveraie productive d’environ 400 arbres, susceptible de soutenir une activité agricole complémentaire. Les deux grandes ruines situées près du lac disposent d’autorisations de reconstruction, sous réserve du respect des conditions administratives et environnementales. La surface de construction autorisée atteint 314 m², avec sept divisions licenciées, tandis qu’un bâtiment agricole existant mesure 248 m². Le forage, les canalisations d’eau, la fosse septique, le générateur et les installations photovoltaïques favorisent l’autonomie du site. La rive privée s’étend sur environ 1,5 km et crée un cadre rare pour les loisirs, la détente et l’observation de la nature. La propriété se situe dans la Réserve écologique nationale, ce qui protège son environnement mais encadre les futurs travaux. Le village d’Ourique est à 6 km et propose écoles, marché, commerces et services de proximité. Les plages de la côte sud-ouest sont accessibles à 62 km et l’aéroport international de Faro à environ 100 km. Demandez dès maintenant les informations disponibles et contactez-nous pour organiser une visite de cette propriété équestre au Portugal.
- 2 parcelles : 14,45 Ha. avec entrées indépendantes
- Surface de construction : 248 m2 de bâtiment agricole
- Divisions : 5
- Surface de construction autorisée : 314 m2
- Divisions autorisées : 7
- École d'équitation sur sable
- Manège de saut d'obstacles en herbe de taille internationale
La propriété se compose de
- 2 grandes parcelles avec des ruines autorisées le long du lac avec des entrées indépendantes
- Plantation productive d'oliviers avec environ 400 arbres
- Paddocks comprenant 11 boxes en béton et une configuration de grange américaine d'environ 900m2.
- École d'entraînement sur sable
- Une piste de saut d'obstacles de taille internationale
- Salle de préhension
- Terrain interne clôturé pour relier les paddocks entre eux, avec abris et eau courante.
- Atelier
- Entièrement clôturé sur le périmètre.
Le raccordement du barrage d'Alqueva au réservoir de Monte da Rocha, un projet dont l'achèvement est prévu pour la fin de 2025, renforcera les ressources en eau du réservoir de Monte da Rocha. Il permettra de maintenir en permanence le niveau du lac à 70 % et de continuer à assurer l'approvisionnement public en eau de la région.
La région d'Ourique a connu un grand développement ces dernières années, avec un centre de chirurgie et Castro Verde dispose d'une unité de soins médicaux 24 heures sur 24 à seulement 15 km.
Équipements
- Trou de forage
- Canalisation d'eau le long de la propriété
- Terrain intérieur clôturé
- Atelier
- Aire de nettoyage des chevaux à l'intérieur et à l'extérieur
Localisation
- 6 km d'Ourique avec ses écoles, son marché local et plusieurs zones commerciales et sociales
- 10 km de la gare de Funcheira
- 62 km des plages de la côte sud-ouest
- 100 km de l'aéroport international de Faro
