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Comment acheter une propriété unique de 18,5 hectares pour le développement du tourisme rural en Alentejo ?

Maison de Campagne à São Teotónio

ref. AT2385
850.000€ 780.000€
  • A
  • 5
  • 3
  • 274m2
  • 185.096m2

L'achat de cette propriété unique de 18,5 hectares en Alentejo pour le développement du tourisme rural est une excellente opportunité d'investissement. Située à moins de 20 km des plages pittoresques de Zambujeira do Mar, cette propriété offre un cadre naturel idyllique pour les amoureux de la nature. Proposée à 780 000 €, la propriété comprend une maison principale hexagonale en bois qui attire grâce à son design unique et durable, ainsi qu'un cottage indépendant.

Avec 5 chambres et plusieurs piscines, les possibilités d’hébergements diversifiés sont illimitées, vous permettant d’accueillir des familles à la recherche d'escapades tranquilles. Ce domaine est idéal pour les personnes souhaitant créer des séjours de vacances ou un projet d'hébergement en pleine nature. De plus, le jardin bien entretenu et les arbres fruitiers ajoutent du charme et du caractère à la propriété.

Investir dans cette propriété pourrait être facilement rentable, générant un retour sur investissement appréciable à partir de la location. La tranquillité de l’environnement est un point fort pour attirer les vacanciers à la recherche de sérénité. N'attendez plus, il est temps de faire le premier pas vers votre rêve d'entrepreneuriat rural. Contactez-nous pour découvrir cette propriété exceptionnelle !

Utilisation
Résidentielle
Genre
Maison de Campagne
Ville
São Teotónio
Paroisse
São Teotónio
Municipalité
Odemira, Beja
Région
Alentejo (Côte Ouest)
Année de Construction
2008
Pièces
7
Chambres
5
Salles de Bains
3
Étages
2
Surface Habitable
274 m²
Aire de Parcelle
185.096 m²
Route de Campagne, Accès Facile, U-turn
Garage, Parking Privé, Parking Extérieur
Salon/Salle à Manger, Sol en Bois, Portes Patio, Terrasse, Vues de la Campagne
Plan Ouvert, Cuisine/Salle à Mangers, En Partie Équipé, Rustique, Terrasse
Zone d'Entrée, Garde-Manger, Garde-Manger, Bureau/Salle d'Étude, Conservatoire
5 Chambres
3 Salles de Bains
Satellite/Internet, Internet/Téléphone
Puy, Secteur Électrique, Fosse Septique, Bouteille de Gaz
Double Vitrage, Moustiquaires
Au-dessus du Sol, Privé
Privé, Arrosage Automatique, Pelouse, Arbres, Arbres Fruitiers, Barbecue
Étang, Patio
Vue sur la Campagne
• Terrain : 185 096 m2
• Surface de construction : 244 m2
• Surface habitable : 274 m2
• Chambres : 5 (3 dans la maison principale + 2 dans le cottage non enregistré)
• 3 salles de bains
• Balcon tout autour du 1er étage de la maison principale
• 2 piscines, plusieurs terrasses et un espace de stationnement
• Jardin bien entretenu avec des arbres fruitiers
• 2 étangs naturels avec de l'eau toute l'année
• Construit en 2015 par le propriétaire actuel

Zone extérieure :
• L'entrée principale de la propriété donne accès, à gauche, à la maison principale hexagonale en bois, à gauche au cottage et à droite à l'étang et à la zone boisée.
• La maison hexagonale principale est entourée d'un jardin avec plusieurs arbres fruitiers et un jardin potager.
• À l'arrière, il y a un atelier où le bois utilisé pour construire la maison a été soigneusement et précisément façonné par la famille des propriétaires.
• Il y a aussi une piscine surélevée
• Il y a beaucoup d'espace de stationnement et plusieurs arbres centenaires qui offrent une ombre fraîche lors des chaudes journées d'été
• Près du cottage, il y a une zone de stockage de 30 m2
• La zone autour de l'habitation est plate, environ 10 000 m2, et les chênes-lièges et les eucalyptus (en période de récolte) sont les principales espèces que l'on trouve sur le grand terrain

Rez-de-chaussée de la maison principale :
• L'espace central de la maison a deux portes donnant sur l'extérieur, une à l'avant qui est l'entrée principale et l'autre à l'arrière, offrant un grand salon avec cuisine ouverte et poêle à bois.
• Sur le côté gauche de l'entrée principale, il y a une véranda utilisée comme coin lecture.
• La porte arrière donne accès à l'abri extérieur pour le petit-déjeuner
• Les escaliers menant à l'étage supérieur se trouvent dans le coin gauche de cette impressionnante pièce de vie
• Le plafond est une impressionnante structure en bois, soutenue par un pilier central qui donne soutien au bâtiment et à l'étage supérieur, construit de manière artistique et décorative, donnant à cette propriété une touche unique

1er étage de la maison principale :
• Au 1er étage, il y a un hall qui donne accès au balcon et une salle de bain
• Le spacieux balcon couvert entoure la maison, soulignant sa forme hexagonale.
• En continuant vers les 3 chambres, il y a un espace de vie spacieux avec de belles vues sur le jardin et les bois à travers les murs en verre

Cottage :
• Cottage entièrement équipé offrant une intimité totale avec 2 chambres
• Salon accueillant avec cuisine ouverte et poêle à bois
• Piscine privée
• Jardin bien entretenu

Équipements

• 2 piscines (une surélevée, l'autre en forme ronde)
• Abri autour de la maison principale
• Balcon autour de l'étage supérieur de la maison principale
• 2 puits et réservoir de 5 000 litres
• Électricité du réseau
• Irrigation de type sonde dans le jardin
• Arbres fruitiers
• Zone de stockage de 30 m2
• Maison en bois de 30 m2 utilisée comme atelier
• Jardin potager
• 1 étang ; 1 retenue d'eau

Localisation

• 6 km du village le plus proche S. Teotónio avec toutes les commodités
• 18 km de la plage la plus proche Zambujeira do Mar
• 103 km de l'aéroport de Faro
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